| rss2email.ru | На что подписаться? | Управление подпиской |
 МИКС Новости недвижимости и строительстваЗемельные участки и загородная недвижимость, новое на рынке не движимости. http://pipes.yahoo.com/pipes/pipe.info?_id=ZhRnk41q3BGXLFnyyjUFzw другие подписчики этой ленты также читают >> |
- Роснедвижимость предоставит возможность получить информацию о земельных участках - Российская Газета
Российская ГазетаРоснедвижимость предоставит возможность получить информацию о земельных участках
Российская Газета - 27 ноя 2007
Сегодня узнать кадастровую стоимость земельных участков на всей территории нашей страны можно не выходя из дома. Для этого необходимо зайти на интерактивную кадастровую карту, которая находится на сайте Роснедвижимости. Более того, для того чтобы предприниматели и граждане могли получить не только кадастровую стоимость земельных участков, но и другую социально значимую справочную информацию, данная карта была усовершенствована. Об этом сообщила пресс-служба Роснедвижимости. Напомним, что с 1 января 2006 ... - Новости рынка жилой недвижимости - RB.ru - деловая сетьНовости рынка жилой недвижимости
RB.ru - деловая сеть - 30 ноя 2007
Среди них концентрация крупных земельных наделов в руках отдельных структур и затягивание процессов межевания в колхозах, скупка земельных паев у крестьян и непрозрачность процедур по предоставлению земельных участков под застройку. И этим список не ограничивается. Помимо того в стране принимаются законы, которые могут еще больше накалить обстановку в данном сегменте недвижимости. Так, нынешний состав Государственной думы принял в третьем чтении проект федерального закона о проведении зимней Олимпиады в ...
Думцы облегчили жизнь дачникам Курьер Карелии
Громоздкая система оформления прав собственности на землю сдерживает развитие земельной ипотеки - эксперт M2
похожие статьи: 6 - Законодатели Башкортостана решили продлить на два года срок бесплатной приватизации земельных участков - БАШИНФОРМЗаконодатели Башкортостана решили продлить на два года срок бесплатной приватизации земельных участков
БАШИНФОРМ - 29 ноя 2007
Законодатели Башкортостана решили продлить на два года срок бесплатной приватизации земельных участков. Первый шаг в этом направлении сделан сегодня на 52-м заседании Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан, где был принят в первом чтении проект Закона РБ "О внесении изменений в Закон Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", внесенный в порядке законодательной инициативы Комитетом по аграрным вопросам, природным ресурсам, ... - Местные власти должны выделять земельные участки в первую очередь под реализацию инвестиционных проектов - С.Сидорский - Белорусское телеграфное агентствоМестные власти должны выделять земельные участки в первую очередь под реализацию инвестиционных проектов - С.Сидорский
Белорусское телеграфное агентство - 29 ноя 2007
Местные власти должны выделять земельные участки под реализацию в первую очередь инвестиционных и инновационных проектов, необходимых для развития района. Об этом заявил премьер-министр Беларуси Сергей Сидорский сегодня на семинаре руководящих работников республиканских и местных государственных органов. Премьер считает целесообразным создавать новое производство там, где есть достаточные запасы местного сырья, открывать объекты сервиса и гостиничные комплексы на пересечениях крупных автомобильных дорог ... - Бизнесменов обучают практике оценки земельных участков - СаратовБизнесКонсалтингБизнесменов обучают практике оценки земельных участков
СаратовБизнесКонсалтинг - 30 ноя 2007
Сегодня и 1 декабря ТПП проводит семинар "Практика экономического и правового обеспечения оценки земельных участков в Российской Федерации". В нем принимают участие руководители и начальники правовых отделов предприятий, юристы, риэлторы. Им расскажут об особенностях определения стоимости при оценке земельных участков, организации госрегулирования платности землепользования, практике применения законодательства по вопросам платы за землю и других аспектах оценки рыночной стоимости земельных участков и ... - Сергей Радченко: сделки купли-продажи земли в Сочи могут признать незаконными - Mail.RuСергей Радченко: сделки купли-продажи земли в Сочи могут признать незаконными
Mail.Ru - 30 ноя 2007
По словам Сергея Радченко, все земельные участки, расположенные в черте города Сочи, относятся к землям особо охраняемых территорий, даже если в кадастровом плане земельного участка сказано, что он относится к категории земель населенных пунктов. «Следовательно, земельные участки для строительства коммерческой недвижимости в Сочи могут предоставляться только в аренду и только Территориальным управлением Федеральной службы по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю (ТУ ФАУФИ), ...
Цена земли под бараками в Сочи достигла 23 000 долларов за квадратный метр PRO Недвижимость
Совет Федерации принял положения об изъятии земельных участков в Сочи Urbanus.ru
23 тысячи долларов за квадратный метр ветхого жилья барачного типа в Сочи fedpress.ru
похожие статьи: 11 - Слова мэра о прозрачной земле для граждан звучали слишком убедительно - Новости из ОдессыСлова мэра о прозрачной земле для граждан звучали слишком убедительно
Новости из Одессы - 17 час. назад
После отказа нашему журналисту в отведении земельного участка, Репортер попробовал найти несколько соток для домика. Оказалось, это не так трудно. Месяц назад мы официально попросили Киевскую власть отвести кусочек земли. Каждый гражданин Украины имеет такое право, а мэр в начале своей каденции пообещал всем жаждущим землю. Мы обратились – нам отказали, мол ищите сами. В этих листьях – ответ – частная застройка предусмотрена в таких-то районах. Именно туда мы и отправились на поиски. ...
Киеву грозит катастрофа proUA.com
похожие статьи: 3 - Киевсовет выделил 60 га сельскохозяйственных земель под застройку - Цензор.НетКиевсовет выделил 60 га сельскохозяйственных земель под застройку
Цензор.Нет - 29 ноя 2007
В Китаево Киевская овощная фабрика получила два земельных участка площадью 21,55 га и 4,76 га. В урочище Самбуки предприятие получило также два участка площадью 14,92 га и 7,73 га, в Болгарском - один участок площадью 9,33 га. Все земли переданы в долгосрочную аренду на 15 лет. На сегодняшний день, согласно решениям, земельные участки свободны от застройки и на них расположены овощехранилища. Еще одним решением Киевсовет передал ОАО Агрофирма Теплицы Украины под капитальную застройку 6,28 га ...
Киевской овощной фабрике дали землю Деловая неделя.ua
В Голосеевском районе застроят почти 60 га земли Glavred.info
похожие статьи: 7 - Принудительно изымать садовые участки можно только для госнужд: нижегородский мэр - ИА REGNUMПринудительно изымать садовые участки можно только для госнужд: нижегородский мэр
ИА REGNUM - 27 ноя 2007
При этом он особо отметил, что изъятие земель в случае необходимости должно проходить на основании заключенных договоров и с выплатой компенсаций бывшим владельцам. В свою очередь заместитель губернатора Нижегородской области Ирина Живихина уточнила, что на сегодняшний день вопрос о изъятии садовых участков не стоит, а органы власти намерены только помочь владельцам оформить участки в собственность. Пи этом приобретенные до 1998 года земельные участки можно оформить в собственность бесплатно, ... - В Иране 700 тыс. человек уже получили земельные участки для жилищного строительства - Iran.ruВ Иране 700 тыс. человек уже получили земельные участки для жилищного строительства
Iran.ru - 28 ноя 2007
Министр жилья и городского строительства ИРИ Мохаммад Саиди-Кия сообщил ИРНА, что к настоящему времени в жилищных кооперативах зарегистрировалось 2,6 млн. иранцев, из которых 700 тыс. чел. уже получили земельные участки под жилищное строительство. На более 50 тыс. участках уже ведётся строительство жилья. Правительство ИРИ принимает все меры к тому, чтобы ускорить это строительство. При этом правительство непосредственно не участвует в жилищном строительств, а только создаёт благоприятные условия для ...
Нарушения закона не обнаружены Тихоокеанская звезда
похожие статьи: 2 - "МИЭЛЬ" реализует на эксклюзивной основе торгово-офисный комплекс на Рублевке.
Компания "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" заключила договор с компанией "АркадаСтройМаркет" на сдачу в аренду и продажу площадей в новом торгово-офисном комплексе "Lille", расположенном на 18 км по Рублево-Успенскому шоссе.Несколько лет назад в Москве наметился процесс децентрализации деловой активности, оформившийся в этом году в явную тенденцию. Бизнес-парки около МКАД уже никого не удивляют, офисные площади на окраине и за пределами мегаполиса пользуются активным спросом. Сегодня мы наблюдаем еще один процесс, связанный уже не только с децентрализацией бизнеса, но и с полноценным развитием подмосковных направлений. Многофунциональные комплексы начинают появляться в 10-20 км от Москвы. Такие центры сориентированы уже не на деятельность столицы, а того района, где строятся.
Одним из таких примеров является торгово-офисный комплекс "Lille" в Одинцовском районе около деревни Лапино, на 18 км Рублево-Успенского шоссе. Это направление лидирует в рейтинге престижности вот уже более десяти лет. Оно отличается удобным сообщением с Москвой, здесь наиболее развитая в Подмосковье инфраструктура и множество дорогих коттеджных поселков. Так, в радиусе 6 км от "Lille" их насчитывается не менее 30. Численность проживающего в торговой зоне населения составляет порядка 27 тыс. человек, из них к целевой аудитории относится около 7-10 тыс.
Своеобразным прообразом комплекса "Lille" был город Лилль, расположенный на севере Франции. Этот город стал символом европейского качества торгово-офисного комплекса.
Общая площадь комплекса "Lille", расположенного на 5 уровнях, - 8300 кв.м. На минус первом, подземном уровне размещается продуктовый супермаркет. На первом - торговая галерея, в центре галереи, на подиуме - открытое кафе. Второй этаж займет ресторан и торгово-сервисная галерея, включающая салон крастоты, медицинский центр, химчистку полного цикла, службу быта, отделение банка и т.д. На третьем и четвертом этажах расположены офисные помещения общей площадью около..3000. кв. м. У торговой и офисной частей организованы раздельные входные группы.
Свое желение арендовать офисные площади в комплексе "Lille" уже высказали несколько компаний. В частности, медицинская компания, работающая в Одинцовском районе. Также письма о намерениях прислали несколько многопрофильных компаний, чьи владельцы живут на Рублевке, и которые планируют открыть в бизнес-центре комплекса офисы своих подразделений. По словам Андрея Бушина, Генерального директора компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость", в основном в аренде офисов заинтересованы компании, ориентированные на B2B бизнес, IT-компании и др.
В здании установлены спринклерная система пожаротушения, лифты и эскалаторы компании "LG", оптиковолоконные линии связи "Совинтел", "Коммбелга".
Наземная охраняемая парковка рассчитана на 220-250 машиномест.
В аренду сдаются торговые помещения площадью от 30 кв.м по цене 11250-20000 руб. ($450-800) в год без НДС, эксплуатационных и коммунальных расходов. Меньшая ставка у помещений торговых галерей 2-го наземного этажа, большая - для помещений 1-го этажа. Офисные блоки предлагаются площадью от 100 кв.м, ставка аренды - 10500-12500 руб. ($420-$500). Наивысшая цена для офисов, расположенных на 4-м этаже, поскольку у каждого офисного блока будет свой выход на эксплуатируемую кровлю. На продажу выставлены офисные блоки площадью от 500 кв.м по цене от 91000 руб. ($4000) за кв.м. без НДС.
Инвестор, застройщик и будущий владелец комплекса - компания "АркадаСтройМаркет"
Управляющая компания еще не определена. В ближайшее время пройдет тендер, по результатам которого будет выбрана УК.
Срок сдачи комплекса "Lille" в эксплуатацию - I квартал 2008 года.
"Престижные окрестности Рублево-Успенское шоссе в пределах 20 км от Москвы сегодня практически застроены. Но несмотря на существующую плотность населения и высокую покупательскую способность, район недостаточно насыщен качественными объектами торговой и офисной недвижимости. Учитывая хорошо развитую дорожную коммуникацию, активный траффик и большое количество потенциальных покупателей можно прогнозировать успешность нового торгово-офисного комплекса "Lille". Мы считаем, что это интересный проект с четкой концепцией и продуманными планировочными решениями", - комментирует Андрей Бушин, Генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость".
- Холодные российские зимы - бич для многих коттеджных поселков.
Холодные российские зимы - бич для многих коттеджных поселков. Только прошлой аномально теплой зимой обошлось без отключений электроэнергии и, соответственно, отопления. А предыдущие годы жителям даже престижных коттеджных поселков приходилось греться у электрических обогревателей."С наступлением холодов давление, под которым подается газ в трубы высокого давления, нередко снижается до одной-двух атмосфер", ? рассказывает Александр Гриднев, заместитель генерального директора по сторительству компании "Аллтек Девелопмент". В результате получается как с горячей водой в многоквартирных домах: как только напор в трубах падает, до верхних этажей горячая вода не доходит. В коттеджных поселках в подобные моменты газ получают только те, кто находится ближе всего к распределителю.
Проблема решается с помощью системы, основанной на подведении газа среднего давления к дому. Во многих европейских странах ее уже не просто опробовали, она уже давно функционирует. Теперь система начнет работать и в России, в частности, в поселке "Графские пруды".
Суть системы в правильном распределении давления. Так, изначально по поселку газ будет подаваться с давлением в 6 атмосфер. На поселковом распределителе давление будет понижаться до трех атмосфер, а к отопительным приборам в коттеджах газ будет поступать уже под давлением не выше 20 миллибар. "Это значит, что даже если изначально давление в системе будет снижено до 2 атмосфер, благодаря регуляторам-распределителям система никогда не отключится", ? пояснил Гриднев. Более того, чтобы перестраховаться, все газовые трассы в поселке закольцованы. То есть если где-то будет не хватать "голубого" топлива, оно немедленно поступит именно туда.
- Russian Land и Implenia AG объявили о создании нового совместного предприятия Russian Land Implenia (RLI).
Девелоперская и управляющая компания Russian Land и Implenia AG, ведущая швейцарская строительная группа, объявили сегодня о создании нового совместного предприятия Russian Land Implenia (RLI), сообщается в пресс-релизе компании Russian Land.RLI сосредоточит свои усилия на реализации проектов в области строительства элитной недвижимости и инфраструктуры.
RLI будет создана как совместное предприятие двух равноправных партнеров. Вознаграждение будет выплачиваться на строго коммерческих началах применительно к каждому проекту отдельно, сообщается в релизе.
Антон Аффентрангер, председатель компании Implenia, будет назначен членом Совета директоров компании Russian Land. Урс Хэнер, исполнительный директор Russian Land, будет назначен членом Совета директоров компании Implenia на следующем годовом собрании акционеров. Комментируя данное заявление, У.Хэнер сказал: "Я рад, что мы создаем совместное предприятие с Implenia, и я верю, что RLI будет иметь исключительно благоприятные возможности для полного использования преимуществ динамично развивающегося российского рынка недвижимости. В России существуют блестящие возможности для развития проектов недвижимости, и мы рассчитываем, что опыт и ноу-хау компании Implenia поможет нам повысить доходность наших текущих проектов в Москве, Санкт-Петербурге и регионах, а также новых проектов".
Шалва Чигиринский - главный акционер Russian Land. Начиная с 1989 года, он считается ведущим игроком российского рынка недвижимости. Кроме того, он является директором и крупным акционером компании Sibir Energy Plc, вертикально интегрированной нефтяной компании, котирующейся на лондонской бирже AIM.
Russian Land приобретает земельные участки с отличным месторасположением (лучшие участки в Москве и Санкт-Петербурге и стратегически важные участки в регионах России), а затем застраивает участки, возводя на них недвижимость высокого класса. При этом компания тщательно оценивает риски и стремится получить максимальную отдачу от инвестиций с помощью оптимального финансирования и заключения договоров о сотрудничестве.
По материалам ИА "Интерфакс".
- На Ленинском проспекте завершается строительство бизнес-центра класса "А"
28 ноября на возводимом ОАО "Квартал" бизнес-центре класса "А" был залит последний куб бетона. К строительству объекта компания приступила в прошлом году.Это первый объект коммерческой недвижимости, реализуемый компанией "Квартал" самостоятельно, в качестве девелопера проекта.
Десятиэтажное здание, общей площадью 11 тыс. кв.м., расположенное на первой линии Ленинского проспекта по адресу: ул. Удальцова, вл.1 (на пересечении Ленинского проспекта и ул. Удальцова), будет состоять из офисных помещений, ресторана, кафе, зала многофункционального назначения и двухуровневой подземной автостоянки.
По словам заместителя директора по маркетингу и продажам по вопросам коммерческой недвижимости Павла Епихина: "Сейчас наблюдается дефицит качественных офисных площадей в Москве, в частности в активно развивающихся западном и юго-западном округах столицы. В связи с этим ОАО "Квартал" планирует и в дальнейшем продолжать работать в этом перспективном направлении".
Сегодня на бизнес-центре завершены работы по возведению монолитной части объекта, продолжаются фасадные облицовочные и внутренние отделочные работы, а также работы по устройству инженерных коммуникаций.
Срок сдачи объекта приемочной комиссии - I квартал 2008 года.
Генеральным подрядчиком выступает ООО "Квартал-СТ", входящее в холдинг "Квартал".
- МИЭЛЬ проводит интернет-конференцию на тему: "Перспективы развития Подмосковья".
28 ноября с 16.00 до 18.00 на сайте "МИЭЛЬ" (www.miel.ru) состоится Интернет-конференция "Перспективы развития Подмосковья". Отвечать на вопросы о проблемах рынка недвижимости московской области будет Ведущий аналитик Аналитического консалтингового Центра Елена Логвина.Подмосковный рынок недвижимости сегодня активно развивается. Объем площадей застройки увеличивается, а сами застраиваемые территории удаляются все дальше от МКАД. Всего несколько лет назад во многих подмосковных городах первичного рынка недвижимости и вовсе не существовало. Сегодня же застройщики и девелоперы регулярно сообщают о новых и новых проектах.
"Одной из причин такого стремительного развития московской области является её огромный потенциал, - отмечает Елена Логвина, - Вывод многих производств за пределы столицы способствовал увеличению рабочих мест в подмосковных городах, а развитие транспортного сообщения дало возможность людям жить загородом, работая в Москве. Поэтому для многих сегодня одним из вариантов решения жилищной проблемы становится покупка квартиры в Подмосковье, где цены значительно ниже как в новостройках, так и на вторичном рынке".
Направления и основные вопросы развития подмосковного рынка будут обсуждаться в ходе интернет-конференции.
| rss2email.ru | отписаться: http://www.rss2email.ru/unsubscribe.asp?c=23076&u=81378&r=222033557 управлять всей подпиской: http://www.rss2email.ru/manage.asp |
Комментариев нет:
Отправить комментарий