| rss2email.ru | На что подписаться? | Управление подпиской |
 МИКС Новости недвижимости и строительстваЗемельные участки и загородная недвижимость, новое на рынке не движимости. http://pipes.yahoo.com/pipes/pipe.info?_id=ZhRnk41q3BGXLFnyyjUFzw другие подписчики этой ленты также читают >> |
- Жителей Рублевки могут лишить земельных участков - Утро.Ru
РБК - РИА РосБизнесКонсалтингЖителей Рублевки могут лишить земельных участков
Утро.Ru - 19 час. назад
К афере был привлечен местный лесник, подписавший письмо о том, что он не против корректировки границ земель Государственного лесного фонда. В результате был составлен акт границ земельного участка, в котором кооператив утверждался в качестве собственника отнятой у государства земли. Затем мошенник, используя льготы для военнослужащих, прописанные в законах "О статусе военнослужащих" и "О ветеранах" и предусматривающие бесплатное выделение земельных участков, получил в собственность неправомерно занятый ...
Земельные участки жителей Рублевки могут изъять в пользу государства Общая Газета.РУ
МВД обнаружил незаконное отчуждение участка леса в районе Николиной горы ГАЗЕТА.GZT.ru
Николино горе Коммерсантъ
РБК - РИА РосБизнесКонсалтинг - Информационное агентство Клерк.Ру
похожие статьи: 22 - Никто не несет ответственности за прилегающие к многоэтажкам территории - Российская ГазетаНикто не несет ответственности за прилегающие к многоэтажкам территории
Российская Газета - 15 час. назад
Жильцы не спешат оформлять в собственность земельные участки под высотками и придомовые площадки. Бездействием граждан пользуются нерадивые чиновники, и муниципалитеты нередко распоряжаются придворовыми территориями по своему усмотрению. Новые застройки забирают у горожан их законные метры. Все чаще ставропольцам приходится в судебном порядке отстаивать детские и спортивные площадки, бороться за каждое дерево в своем дворе, а прекрасный пейзаж за окном в одночасье сменяется видом бетонных стен элитных ...
Земельные участки под многоквартирными домами на Ставрополье трудно оформить Ставропольская правда
Ставропольские парламентарии подняли вопрос оформления земли под «многоэтажками» Татар-информ (подписка)
На Ставрополье планируют создать комиссию по оформлению земли под многоэтажками ИА REGNUM
похожие статьи: 5 - Киевсовет продаст в столице 4 земельных участка площадью 4,68 га - InrealКиевсовет продаст в столице 4 земельных участка площадью 4,68 га
Inreal - 18 час. назад
Депутаты Киевского городского совета приняли решение о продаже 4 земельных участков в Киеве, площадь которых составляет 4,68 га. Планируется, что участки будут проданы за 54,13 миллиона гривен. Один из земельных участков площадью 3,73 га, находящийся на проспекте Победы, 53 в Соломенском районе столицы, будет передан ЗАО «Холдинговая компания «Арма». На этом участке земли будут расположены складские помещения. Два других земельных участка будут переданы ООО «Арм-Инвест». Площадь первого участка ...
Киевсовет выделил под застройку 58,29 га сельскохозяйственных земель в урочищах Китаево, Самбуки и Болгарское Inreal
похожие статьи: 2 - ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВЕННИКОВ УТВЕРЖДЕНЫ НОВЫЕ ПРАВИЛА АРЕНДЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА ПОМЕЩЕНИЙ - Деловая прессаДЛЯ ПРОИЗВОДСТВЕННИКОВ УТВЕРЖДЕНЫ НОВЫЕ ПРАВИЛА АРЕНДЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА ПОМЕЩЕНИЙ
Деловая пресса - 55 мин. назад
Названное положение не распространяется на земельные участки, входящие в состав территорий промышленных зон города, формируемых в соответствии с Законом г. Москвы от 26 мая 2004 г. № 35 "Об особенностях использования земельных участков в целях сохранения научно-промышленного потенциала города Москвы" и во исполнение постановления Правительства Москвы от 24 октября 2006 г. № 836-ПП "О территориях промышленных зон города Москвы" и развитие которых, включая градостроительное, производится в соответствии с ... - ФАС предлагает не выделять участки под АЗС монополистам с долей больше 35% - RB.ru - деловая сетьФАС предлагает не выделять участки под АЗС монополистам с долей больше 35%
RB.ru - деловая сеть - 24 мин. назад
Новые бензоколонки должны строить в этом случае их конкуренты, а они не должны иметь, до того как их доля станет ниже 35%, права на выделение земельных участков вообще", - сказал руководитель службы журналистам в Петропавловске-Камчатском. Предлагаемая ФАС поправка, разработка которой была продиктована "локальным монополизмом отдельных компаний", по его словам, уже одобрена правительством. "Мы рассчитываем, что это будет поправка в Земельный Кодекс в первом квартале следующего года", - сказал Артемьев, ... - "Дачная амнистия" стала еще проще - БАШИНФОРМ
Вслух.ру"Дачная амнистия" стала еще проще
БАШИНФОРМ - 2 час. назад
Оформление прав на земельные участки для граждан стало еще проще. Об этом сегодня на пресс-конференции в агентстве "Башинформ" заявил исполняющий обязанности руководителя Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан Олег Козырев. Напомним, вот уже больше года (с сентября 2006 года) в стране действует так называемый закон "о дачной амнистии". Он упростил порядок оформления прав на земельные участки, которые были предоставлены гражданам до 30 октября 2001 года для ведения ...
Управление Росрегистрации по Новгородской области информирует о том, что порядок оформления в собственность дачных участков стал еще проще ИА Великий Новгород.ру
ПРОВЕРКА ОПРЕДЕЛИЛА НЕВНИМАТЕЛЬНЫХ ГРАЖДАН Новый взгляд на Забайкалье
О "дачной амнистии" в Урае будут рассказывать каждый четверг Вслух.ру
Вслух.ру
похожие статьи: 5 - «Земельный вопрос» теперь будет прост? - Вечерний Новосибирск
Вечерний Новосибирск«Земельный вопрос» теперь будет прост?
Вечерний Новосибирск - 15 час. назад
Она была нацелена на легализацию прав граждан на земельные участки, полученные, когда слово «кадастр» не имело места в лексиконе россиян. Сразу было обещано оформить сотки без лишней нервотрепки и по возможности недорого, то есть «в упрощенном порядке». Но народ не то что не побежал «за своей земельной собственностью», а проигнорировал посулы законодателей. Тормознуло благие порывы межевание — дорого! У нас в области была определена максимальная цена на эту процедуру в три с половиной тысячи рублей, ...
Экспресс-мониторинг федерального законодательства от 26 ноября 2007 Все для Вас
Земля под домом ООО ИРА Биржа плюс
Закон упрощает порядок оформления прав наследников на замельные ООО ИРА Биржа плюс
похожие статьи: 4 - По решению городской Думы земельные участки будут предоставлятся собственникам только через аукцион - Томский ОбзорПо решению городской Думы земельные участки будут предоставлятся собственникам только через аукцион
Томский Обзор - 4 дек 2007
С 1 января 2008 года все свободные земельные участки на территории города Томска, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, будут предоставляться новым собственникам только после проведения аукционов. Практика предоставления участков после предварительного согласования мест размещения объектов в органах власти останется в прошлом. Такое решение приняли сегодня депутаты Думы города Томска в ходе 26 Собрания. - Новый порядок позволит, с одной стороны, добиться прозрачности сделок, ...
Дума города Томска утвердила новый порядок предоставления земельных участков для строительства ИА TOMSKNEWS.COM
В Томске установлен новый порядок предоставления земли fedpress.ru
похожие статьи: 4 - Чёрный передел - Газета "Открытая. Для всех и каждого"Чёрный передел
Газета "Открытая. Для всех и каждого" - 4 дек 2007
Как вы знаете, недавно Госдума приняла еще один пакет законов, которые упростят порядок отъема земельных участков у частных собственников под «государственные нужды». Депутаты говорят, что принимают этот закон под Сочинскую Олимпиаду – но это лишь отговорки. Вот и получается, права частной собственности в нашей стране – пустой звук. – Позвольте не согласиться: право частной собственности даже в Конституции России записано. – Действительно, у узкой прослойки привилегированных собственников есть все права ...
Областной закс хочет реформировать Земельный DP.RU (подписка)
похожие статьи: 2 - В 2007 году воронежская прокуратура выявила 1319 случаев нарушения земельного законодательства - ИА REGNUMВ 2007 году воронежская прокуратура выявила 1319 случаев нарушения земельного законодательства
ИА REGNUM - 4 дек 2007
В 2006 году по результатам прокурорского реагирования отменено 516 незаконных правовых актов в сфере земельных правоотношений, в 2007 году - 329 акт. Допускаются факты прекращения права постоянного (бессрочного) пользования юридических лиц на земельные участки при отсутствии, установленного земельным законодательством РФ, отказа землепользователя. В рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" Главным управлением строительной политики и ... - Фаэтон проиграл очередные торги Фонда имущества
ЗАО Фаэтон проиграл торги, и долгосрочная аренда земельного участка для строительства многоэтажного паркинга на улице Туристской, северо-западнее пересечения с улицей Оптиков В Приморском районе досталась ООО ИСК Петростройинвест. Компания предложила 7 миллионов 280 тысяч рублей, при начальной цене 4 миллиона 880 тысяч рублей.
mail@mail.com - Верховный суд отклонил иск петербуржцев против строительства Морского фасада
Верховный суд отклонил иск инициативной группы петербуржцев против строительства Морского фасада. Как сообщили представители инициативной группы, суд мотивировал свой отказ тем, что иск против строительства Морского был составлен неверно. Горожане протестовали против городского закона о строительстве фасада, который регулирует только финансовую сторону вопроса.
mail@mail.com - На программы ЖКХ Петербург потратит 30 миллиардов за год
На реализацию городских программ в сфере ЖКХ из бюджета Санкт-Петербурга в 2008г. будет выделено порядка 30 млрд руб. Как сообщает Rbc. ru, об этом заявил сегодня на пленарном заседании в рамках выставки ЖКХ России-2007 вице-губернатор Петербурга Александр Полукеев. Чиновник уточнил, что эти средства будут направлены на реализацию всех программ в жилищно-коммунальной сфере: благоустройство дворовых территорий, уличное освещение, группу программ по улучшению жилищных условий горожан и др.
mail@mail.com - Антарес сменил концепцию
Поменялась концепция бизнес-центра класса В+ компании Антарес в Приморском районе. Новый проект, доработанный компанией АйБи Групп, предполагает увеличение офисных площадей вдвое, что добавит к доходности БЦ $300 тыс. в год. Компания Антарес, девелопер и инвестор строящегося объекта, обратилась к компании АйБи Групп с предложением провести анализ концепции проекта в Приморском районе, в квартале 45А района озеро Долгое, по улице Савушкина, 104 (юго-западнее дома 83 по улице Савушкина).
mail@mail.com - Суд разрешил строительство проблемной многоэтажки на Гражданской улице
Судебное разбирательство по делу о строительстве 16-этажного дома возле детских учреждений на Гражданской улице закончилось не в пользу истцов. Суд счел стройку законной, несмотря на то, что проект застройки квартала так и не был представлен и постановление принимали в отсутствие градостроительной документации, рассказала Эху Петербурга одна из истиц Любовь Брехова.
mail@mail.com - Российский рынок торговой недвижимости продолжит рост, ежегодно прирастая на 10-15%
Российский рынок торговой недвижимости продолжит рост, ежегодно прирастая на 10-15%. Такую точку зрения высказал директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила. Он отметил, что 2007г. отмечен высокой динамикой ввода новых объектов на рынке торговой недвижимости, причем не только на московском рынке, но в Санкт-Петербурге, а также в городах-миллионниках.
mail@mail.com - Шотландия признала проект американского миллиардера делом государственной важности
Дело о возведении американским миллионером Дональдом Трампом гольф-клуба в Шотландии рассмотрит правительство страны. После того как проект стоимостью миллиард фунтов стерлингов был отклонен членами совета Абердиншира - области, где планируется строительство, Трамп пообещал перенести его в Северную Ирландию.
mail@mail.com - Риэлторы согласятся с Горжилобменом
Сегодня ГУ Горжилобмен и Ассоциация риэлторов Петербурга и Ленобласти (АРСП) подпишут соглашение о взаимодействии в реализации закона О расселении коммунальных квартир. Риэлторы и инвесторы надеются, что это поможет заполнить все пробелы в программе. В мероприятии примут участие президент АРСП Вячеслав Семененко и директор ГУ Горжилобмен Сергей Филимонов.
mail@mail.com - Жилье в Европе оказалось дешевле московского
Максимальная стоимость квадратного метра жилой недвижимости в столице Литвы Вильнюсе достигла 7200 евро, что пока меньше, чем в самых дорогих московских домах. Самое дешевое жилье в Вильнюсе стоит от 18800 до 21700 евро за квартиру площадью 21 квадратный метр, то есть в среднем 1100 евро за квадратный метр.
mail@mail.com - ОАО Звезда планирует инвестировать 100 млн долл. в строительство офисно-логистического терминала
ОАО Звезда (Санкт-Петербург) в течение нескольких лет планирует инвестировать не менее 100 млн долл. в строительство офисно-логистического терминала. Об этом РБК сообщили в пресс-службе предприятия. Точные сроки осуществления проекта находятся в стадии уточнения. Терминал предполагается разместить на площади 30 га в районе станции метро Обухово.
mail@mail.com - Как выбрать агентство недвижимости.
Как выбрать агентство недвижимости?
Например, Вы решили купить квартиру. Так как Вы человек современный и знаете принцип, что каждый должен заниматься своим делом, вы начнёте искать специалиста по недвижимости. В самом начале многие клиенты допускают одну ошибку: они ищут агента по недвижимости, а не фирму (агентство недвижимости). Это неправильно. Клиенту, следует ориентироваться на риэлторскую фирму. В хорошем, серьёзном агентстве недвижимости, заботящемся о своей репутации, не может быть плохого риэлтора. Его не будут держать, поэтому - ориентируйтесь на фирму.
Для начала вспомним, что агентств недвижимости - не одно, лицензии отменены, сертификация – дело добровольное. Какими же критериями тогда руководствоваться?
Существует ряд неоспоримых признаков надежности риэлторской компании:
Самым основным критерием является репутация. Следует проверить, насколько добросовестно в компании относятся к клиентам, несложно. Например, те, кто однажды нашел выход из той или иной жилищной ситуации при помощи специалистов определенного агентства, предпочитают работать с нами снова. А не менее половины из всех новых клиентов обращаются к нам по рекомендациям своих друзей и знакомых, которые уже решили свои жилищные вопросы. Именно благодаря отличной репутации и растет число клиентов компании.
Срок работы на рынке недвижимости - немаловажный фактор, ведь приобретенный опыт, сложившийся профессиональный коллектив, отработанные технологии позволяют рассмотреть любую проблему клиента всесторонне и найти лучший способ ее решения.
Из готовности досконально вникнуть в проблему клиента во многом складывается профессионализм риэлтора. Во многих компаниях, которые дорожат каждым своим клиентом, с каждым обратившимся индивидуально работает персональный агент, который ведет сделку на всех этапах - от первой консультации до заключения договора купли-продажи.
Здесь у тех, кто обратился в крупную риэлторскую компанию, появляется еще одно преимущество. Помимо "личного" агента, вы можете воспользоваться услугами других специалистов, входящих в штат агентства, - юристов, нотариусов, специалистов в области оценки недвижимости...
Важно понимать, что риэлторская компания заинтересована в вас так же, как и вы в ней. Именно поэтому штат специалистов агентства сделает все, чтобы отстоять все ваши интересы. И возможностей у агентства недвижимости для этого намного больше, чем, скажем, у частного маклера.
Ежедневно обновляемую эксклюзивную информацию о продаваемых квартирах, содержащуюся в базе данных агентства недвижимости, не найти ни в одной газете или на интернет-сайте. Также хотелось бы развеять слухи о том, что услуги крупного агентства недвижимости неоправданно дороги, а при разрыве договора клиенту придется платить большие отступные. Это предвзятое мнение побуждает многих идти методом проб и ошибок, решая жилищный вопрос самостоятельно или при помощи частного маклера, без каких-либо гарантий надежности сделки, с плачевным финалом.
Профессионалы ценят свой труд так же высоко, как и доверие клиента, поэтому не скрывают от него финансовые расчеты. Благодаря практикуемой во многих агентствах политике прозрачности финансовых отношений клиенты знают реальную стоимость продаваемых и покупаемых ими квартир, а также схему исчисления комиссионных агентства.
Доброжелательность сотрудников и внимательное отношение к клиентам. Без этого даже самые высокие профессиональные качества могут запросто сойти на нет.
Подводя итог вышесказанному, можно сказать, что настоящие профессионалы решают проблемы своих клиентов комплексно, ставя интересы клиента на первый план и всегда отстаивая их. Ограждая Вас от лишних затрат, потери времени и нервов.
На мой взгляд, под это описание подходит довольно небольшое количество агентств недвижимости. Но выбор остается всегда за вами. Желаю удачи!
Автор: Татьяна Иванова
Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости "ЭКСПЕРТ"
E- mail: expertufa@yandex.ru
Единая Информационная Служба: (347) 223-3-223
Другие новости www.expertufa.ru
06.12.2007
Квартиры Уфы. У жителя Уфы из багажника машины украли почти три миллиона рублей
Как выбрать агентство недвижимости в Уфе?
Роль расписки в получении денег при продаже квартиры.
В поисках объекта / Недвижимость всегда была, есть и будет интересным инвестиционным инструментом
Обратная ипотека: достойная старость вместо наследства?
Собственный бизнес - единственный путь для ответственных риэлторов
«Благие намеренья» мэра Лужкова взвинтят цены на аренду московского жилья
Квартплата в Уфе подорожает в среднем на 200 рублей
В.Путин заявил, что правительство и Банк России помогут обеспечить ликвидностью банки России
- Лужков считает нехватку земли наиболее острой московской проблемой
Мэр Юрий Лужков заявил, что, по его мнению, основной проблемой, стоящей на пути развития мегаполиса, является нехватка земли.
«При разработке подобного Генплана в середине 90-х годов над нами довлело обстоятельство полного отсутствия средств для развития. Сегодня у нас новое очень серьезное ограничение территориального момента при наличия средств. Нам не хватает земли», - передают «РИА-Новости» слова Лужкова.
«Это должно быть одним из тех ограничителей, преодоление которого является важнейшей задачей в генеральном плане развития Москвы», - считает мэр. - С момента запуска проекта `Доступное жилье` жилье стало недоступнее в 1,5 раза - эксперт
За время работы национального проекта «Доступное жилье» доступность жилья в стране в среднем снизилась в 1,5 раза, сообщил председатель экспертного совета комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья Иван Грачев.
«Можно разбираться, почему это произошло, но как факт это нужно зафиксировать», - сказал эксперт в ходе пресс-конференции во вторник.
По его словам, программу, которую провозгласил президент Владимир Путин по строительству 1 кв. м на человека в год, что является общепринятой нормой в мире, в Москве, например, реализовать невозможно. «В Москве при численности населения более 10 млн строится 5 млн кв. м жилья в год, что ниже нормы в два раза», - отметил И.Грачев.
В Москве нет возможности строить в два раза больше ни с точки зрения ресурсов бюджета, ни с точки зрения свободных территорий. Цены будут расти и дальше, согласно законам рынка», - подчеркнул он. - Правительство РФ выделило средства на улучшение жилищных условий военных
Премьер-министр России Виктор Зубков подписал распоряжение о предоставлении финансовой помощи военнослужащим-контрактникам для решения проблемы жилья. Об этом сообщает пресс-служба правительства России.
В соответствии с документом, из бюджета 2007 года правительство выделяет 90,4 млн рублей на предоставление субсидий военнослужащим, не имеющим жилых помещений для постоянного проживания или нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Субсидии будут предоставляться гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, вступившим в жилищно-строительные кооперативы либо начавшим строительство индивидуальных жилых домов до 1 января 2004 года в пределах установленной нормы общей жилой площади по месту прохождения военной службы на территории России. - АИЖК на 30 ноября рефинансировало ипотечных кредитов на 75 млрд 889 млн руб.
По стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) по состоянию на 30 ноября 2007 года рефинансировано 106 тыс. 375 ипотечных кредита на общую сумму 75 млрд 889 млн рублей. Об этом М2 сообщили в управлении по связям с общественностью АИЖК.
В настоящее время система рефинансирования действует на всей территории РФ. В Смоленской, Ивановской и Мурманской областях функционирование системы рефинансирования обеспечивается через Сервисного агента», - рассказали в управлении.
АИЖК аккредитовано 76 региональных операторов и 64 сервисных агента. По стандартам агентства ипотечные кредиты выдают 133 организации из 70 регионов РФ.
АИЖК обеспечивает рефинансирование ипотечных кредитов коммерческих банков за счет средств, привлеченных путем выпуска облигаций. В федеральной собственности находится 100% акций АИЖК. - В 2008 году цены на московские квартиры в домах, построенных по индивидуальным проектам, будут расти.
В 2008 году цены на московские квартиры в домах, построенных по индивидуальным проектам, будут расти на 2-3% ежемесячно, сообщила "Интерфакс-Недвижимость" заместитель генерального директора концерна "КРОСТ" Марина Резвова во вторник.М. Резвова уверена, что в следующем году ситуация на рынке недвижимости коренным образом не изменится.
"Я думаю, в следующем году рынок покажет очень серьезный прирост стоимости жилья, выполненного именно по индивидуальным проектам. Прирост цен на такое жилье в среднем будет составлять 2-3% в месяц", - подчеркнула она.
"Цена квадратного метра в домах типовых серий будет расти по мере готовности объекта к сдаче и составит в среднем $3,5 тыс. за квадратный метр", - пояснила М. Резвова.
По материалам ИА "Интерфакс".
- За время работы национального проекта "Доступное жилье" доступность жилья в стране в среднем снизилась в 1,5 раза.
За время работы национального приоритетного проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" доступность жилья в стране в среднем снизилась в 1,5 раза, сообщил президент Международной академии ипотеки и недвижимости, председатель национального совета по оценочной деятельности РФ, председатель экспертного совета комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья Иван Грачев.В ходе пресс-конференции Московской Ассоциации Риэлтеров во вторник он отметил: "Можно разбираться, почему это произошло, но как факт это нужно зафиксировать".
По его словам, строительство 1 кв. метра на человека в год, которое является общепринятой нормой в мире, и которую провозгласил президент Владимир Путин, в Москве, например, реализовать невозможно.
"В Москве при численности населения более 10 млн строится 5 млн кв. метров жилья в год, что ниже нормы в два раза", - отметил И.Грачев.
"В Москве нет возможности строить в два раза больше ни с точки зрения ресурсов бюджета, ни с точки зрения свободных территорий. Цены будут расти и дальше, согласно законам рынка", - сказал И. Грачев.
По материалам ИА "Интерфакс".
- С привлечением инвестиций Москвы в 2008 году в Подмосковье будет построено 378,1 тыс. кв. метров жилья.
С привлечением инвестиций Москвы в 2008 году в Подмосковье будет построено 378,1 тыс. кв. метров жилья, сообщили в городской администрации в среду."В 2008 году на территории Московской области с привлечением столичных инвестиций будет построено 36 домов, в которых московская доля составит 378,1 тыс. кв. метров", - сказал собеседник.
Он рассказал, что большую часть этого жилья возведут на территории Люберец в районе Красной горки, а также в Мытищах и поселке Московский.
"До конца текущего года в Подмосковье с привлечением столичных инвестиций будет построено 28 домов, в которых 317,1 тыс. кв. метров будет отдано Москве", - рассказал также собеседник.
По материалам ИА "Интерфакс".
- В Бирюлево планируется построить пять новых жилых 17-этажных домов.
В районе Бирюлево Западное Южного административного округа Москвы планируется построить пять новых жилых 17-этажных домов серии П-44Т, сообщили в ГУП "Управление перспективных застроек" (УПЗ) в среду."Общая площадь нового жилищного строительства составит 56,9 тыс. кв. метров, - рассказал собеседник агентства. - Первые этажи всех новых домов будут нежилыми. Здесь расположатся библиотека, мастерская по ремонту обуви, ювелирная мастерская, аптека, продовольственный магазин, отделение Сбербанка, спортивно-оздоровительный комплекс".
По его словам, новые дома будут построены на месте сносимых пятиэтажек.
"Проектом планировки предусмотрен снос девяти кирпичных жилых домов, процент износа отдельных домов превышает 40%, - рассказали в ГУП "УПЗ". - Дома расположены по следующим адресам: Булатниковский проезд, 2В (корп. 1, 2, 3, 4, 5, 6), Булатниковский проезд, д. 6, корп. 4, Харьковский проезд, д.1В (корп. 1,4)".
"Общая площадь квартир в сносимой застройке 26,5 тыс. кв. метров", - уточнил собеседник агентства. По его словам, в микрорайоне предполагается возвести школу по типовому проекту на 550 мест, центр детского творчества на 300 мест и детский сад на 150 мест. "Также планируется вернуть детям детский сад ?834, помещение которого в настоящее время используется не по назначению - в нем располагается административное здание АМО ЗИЛ", - добавили в ГУП "УПЗ".
"Проектом планировки предусмотрено размещение ТД "Минск" на Медынской улице, - рассказал собеседник. - Для обеспечения населения местами для парковки автомобилей в прилегающей коммунальной зоне предполагается построить новый гараж на 2360 машиномест, а также три гаража на территории микрорайона на 1100 машиномест".
Собеседник агентства также сообщил, что для улучшения транспортной доступности в микрорайоне предусмотрено строительство дороги вдоль Павелецкого направлении железной дороги, а также расширение существующего проезда от Харьковского проезда до Медынской улицы (мимо электроподстанции "Бирюлево" ?394).
"Реконструкцию микрорайона 3 района Бирюлево Западное планируется провести за счет средств городского бюджета", - отметил собеседник.
По материалам ИА "Интерфакс".
- При строительстве элитных поселков застройщики зачастую забывают о коммуникационных технологиях.
До сегодняшнего дня сдающиеся в эксплуатацию элитные загородные дома часто оказываются совершенно не приспособленными для нужд делового человека. В самом понятии "элитное жилье" в России до сих пор больший акцент делается на то, где расположен дом, каких он размеров и какие соседи будут у будущего владельца. Уже потом говорят об архитектуре и отделке. И уж совсем не вспоминают о "начинках" этого дорогостоящего жилья. "При строительстве элитных поселков застройщики чаще всего забывают о коммуникационных технологиях. В результате людям, и так уже немало заплатившим за свои дома и участки, приходится спустя какое-то время доплачивать за проведение интернета и телефонной линии и мириться с неудобствами при прокладке кабеля", - сообщил заместитель гендиректора "Аллтек Девелопмент" Александр Гриднев.В поселке "Графские пруды" оптоволоконный кабель, который позволяет обеспечить доступ в интернет со скоростью до 1 гигабайта в секунду и смотреть до 250 телевизионных каналов, уже сегодня прокладывается под землей. Кроме этого, кабель позволит установить в домах телефоны с московскими номерами и даже проводить видеоконференции. "Сегодня у людей другие требования к комфортному жилью. Наличие интернета и телефона в доме XXI века - это уже не роскошь, а такая же необходимость, как наличие горячей воды. И многие просто не переедут жить туда, где всего этого еще нет", - рассказала директор по продажам "Аллтек Девелопмент" Жанна Потапкина.
Впрочем, в "Графских прудах" покупателю смогут предложить больше, чем просто высокоскоростной интернет. "Прокладываемый кабель - это основа для так называемого "умного дома". Благодаря ему можно будет отслеживать, что происходит в помещениях, даже когда дома никого нет. Информация о любой проблеме - от вторжения в помещение до протечки труб будет так же поступать на пульты охраны", - пояснил Александр Гриднев. Пока эти услуги не входят в стандартный пакет при покупке дома, их придется оплачивать дополнительно. Но зато покупатель сможет получить их в самый короткий срок, и для этого не придется раскапывать его участок или тянуть провода над домами.
- Компания "Сити-XXI век" и "Национальная ипотечная компания" запустили совместную программу.
"Национальная ипотечная компания" ("НИКом") и инвестиционно-девелоперская компания "Сити - XXI век" заключили соглашение о сотрудничестве.Новая совместная программа делает ипотечное кредитование доступнее для всех клиентов "Сити - XXI век". Воспользовавшись программой, можно приобрести как вторичное жилье (под залог приобретаемой квартиры), так и квартиру в новостройке (под залог имеющейся квартиры). В соответствии с программой "Сити - XXI век" реализует квартиры в новостройках: в жилых комплексах "Янтарный город" и "Лазурный блюз", расположенных в районе Строгино, а также в 5-м микрорайоне подмосковного города Видное.
Программа позволяет оформить кредит на срок от 1 года до 25 лет, на сумму от 15 000 до 1 500 000 долларов США или от 200 000 до 45 000 000 рублей. Порядок погашения кредита предусматривает ежемесячные равные платежи, включающие часть основного долга и проценты, начисленные на остаток задолженности. Максимальный размер кредита - до 90% от стоимости приобретаемой или закладываемой недвижимости, при этом процентная ставка составит от 9,5% годовых.
"Сотрудничество с "Национальной ипотечной компанией" позволит нам значительно расширить спектр предложений для наших клиентов, желающих купить квартиры с помощью ипотеки", - говорит Татьяна Копыстыринская, руководитель отдела ипотеки "Сити - XXI век". - Наши специалисты представляют интересы клиентов в банке без их присутствия, а сотрудники "НИКома" обеспечивают оперативное рассмотрение и принятие решения о выдаче кредита. Поэтому партнерская программа даст возможность предоставлять клиентам кредиты на наиболее выгодных для них условиях и экономить время".
- Тарифы на услуги ЖКХ в январе-ноябре 2007 года выросли на 13,8%
Как сообщает Интерфакс, тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России в январе-ноябре 2007 года повысились на 13,8%.
При этом в ноябре тарифы на услуги ЖКХ выросли на 0,3% после роста по 0,1% в октябре и сентябре и по 0,2% в августе и июле. В июне тарифы увеличились на 0,1%, в мае не изменились, в апреле снизились на 0,1%, в марте выросли на 0,2%, в феврале - на 1,3% и на 11,1% - в январе.
Рост тарифов на услуги ЖКХ уже незначительно опережает инфляцию (за январь-ноябрь он в 1,3 раза превысил показатель инфляции, составивший за 11 месяцев 10,6%).
В январе-ноябре 2006 года тарифы на услуги ЖКХ повысились на 17,5% при инфляции в 8,2%.
- В Москве с 2008 года подорожают коммунальные услуги
РИА Новости сообщает, владельцы электрических плит в Москве будут платить за потребление энергии с 1 января 2008 года 1,66 рублей за киловатт, что на 13 копеек больше цены в текущем году.
Сотрудник региональной энергетической комиссии (РЭК) отметил: "В среднем, повышение тарифов будет не более чем на 18%".
Тем, у кого в домах стоят газовые плиты, за энергию придется платить за один киловатт отдавать почти на 30 копеек больше, чем сейчас - 2,37 рубля.
Двойные (ночные и дневные) тарифы на счетчиках москвичей также не уберегут их от необходимости платить больше. Днем владельцы электрических и газовых плит будут платить по столько же, как и все, то есть, по 1,66 и 2,37 рубля соответственно. Ночью за один киловатт хозяева электроплит будут платить на 5 копеек дороже - по 42 копейки за единицу потребляемой энергии, а газовых - на 7 копеек дороже - 59 копеек.
Вырастут в городе и тарифы на водоснабжение.
Так, по данным РЭК, холодное водоснабжение в домах, где не установлены счетчики, с нового года будет обходиться москвичам в 81,84 рубля с человека против 67,8 рубля в этом году. Водоотведение обойдется почти на 16 рублей больше и составит 106,28 рубля.
Холодное водоснабжение для нужд горячего водоснабжения в домах без счетчиков будет стоить жителям города 56 рублей с человека, что почти на пять рублей дороже, чем сегодня.
Все те же услуги в домах со счетчиками будут стоит 11,8 рубля за кубический метр за водоснабжение, 9,1 рубля за водоотведение и 57,51 за кубический метр горячей воды, что в среднем на два рубля дороже нынешних цен.
Тепловая энергия обойдется 737,8 рубля за гигакалории. Это почти на 90 рублей выше нынешнего тарифа.
Кроме того, по информации РЭК, увеличится и стоимость газоснабжения. Жители квартир с газовой плитой и централизованным горячим водоснабжением будут платить по 19,4 рубля вместо 15,9 рубля нынешних.
- Владимир Путин подписал закон, который улучшит ипотечную систему для военнослужащих
По данным РИА Новости, Владимир Путин подписал закон о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ, направленных на повышение эффективности накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих.
Закон, принятый Госдумой 14 ноября и одобренный Советом Федерации 23 ноября, предусматривает внесение изменений в федеральные законы "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", "Об ипотеке (залоге недвижимости)", "О статусе военнослужащих" и во вторую часть Налогового кодекса РФ.
В частности, закон уточняет перечень участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих, порядок использования накоплений для жилищного обеспечения при получении участниками системы целевых жилищных займов, порядок инвестирования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих.
Документ предусматривает налоговые льготы в отношении сумм, использованных для приобретения (строительства) жилых помещений участниками НИС, а также доходов от инвестирования соответствующих средств.
Кроме того, закон устанавливает особенности ипотеки жилых помещений, приобретенных либо построенных полностью или частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа, а также особенности госрегистрации ипотеки в силу закона в отношении указанных жилых помещений.
| rss2email.ru | отписаться: http://www.rss2email.ru/unsubscribe.asp?c=23076&u=81378&r=222033557 управлять всей подпиской: http://www.rss2email.ru/manage.asp |
Комментариев нет:
Отправить комментарий