| rss2email.ru | На что подписаться? | Управление подпиской |
 МИКС Новости недвижимости и строительстваЗемельные участки и загородная недвижимость, новое на рынке не движимости. http://pipes.yahoo.com/pipes/pipe.info?_id=ZhRnk41q3BGXLFnyyjUFzw другие подписчики этой ленты также читают >> |
- Совет Федерации обсудит закон о проведении Игр-2014 - Газета.Ru
КоммерсантъСовет Федерации обсудит закон о проведении Игр-2014
Газета.Ru - 7 час. назад
Право по изъятию земельных участков для строительства олимпийских объектов предоставляется только в Краснодарском крае, только в зоне строительства этих объектов и только до 2014 года. Закон устанавливает, что граждане получают компенсацию за участки, находящиеся в частной собственности. Также вводятся четкие требования об уведомлении об изъятии земельных участков, которые будут оцениваться по рыночной стоимости, а также вводится обязанность администрации Краснодарского края организовать прием граждан ...
Выкуп земельных участков для строительства олимпийских объектов в Сочи будет осуществляться по справедливым рыночным ценам - Жуков Прайм-ТАСС
А.Жуков рассказал, как будут изымать земли в Сочи РБК - РИА РосБизнесКонсалтинг
Совет Федерации обсудит закон о проведении зимней Олимпиады в Сочи РИА Новости
Известия - Прайм-ТАСС
похожие статьи: 37 - Процедура предоставления участков под жилищное строительство в Татарстане может быть упрощена - Татар-информ (подписка)Процедура предоставления участков под жилищное строительство в Татарстане может быть упрощена
Татар-информ (подписка) - 11 час. назад
В частности, представленный законопроект направлен на бесплатное предоставление земельных участков как гражданам, так и юридическим лицам. В законопроекте учтено, что татарстанцы, в основном, обеспечиваются жильем по системе социальной ипотеки, а значит, считают, члены комитета, необходимо закрепить бесплатное предоставление земельных участков законодательно. По данной схеме участки могут быть предоставлены гражданам, участвующим в программе социальной ипотеки, молодым специалистам на селе для ведения ... - в саратовскй области выявлены нарушения реализации приоритетного национального проекта - Regions.ruв саратовскй области выявлены нарушения реализации приоритетного национального проекта
Regions.ru - 17 час. назад
... уборку зерновых культур в границах земель зао "вольновское" саратовского муниципального района по площади 150, 0 га на землях сельскохозяйственного назначения. как сообщает пресс-служба облпрокуратуры, правоустанавливающие документы, подтверждающие право кфх иванова в.н. на пользование указанным земельным участком, отсутствуют. это является нарушением земельного законодательства, так как права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с федеральным законом "о государственной ... - Власти Харькова намерены провести первый земельный аукцион в феврале 2008 - Українські Новини
МедиаПортВласти Харькова намерены провести первый земельный аукцион в феврале 2008
Українські Новини - 23 час. назад
Все остальное - это имитация конкурса или имитация аукциона", - заявил Добкин. Как сообщало агентство, Харьковский городской совет 5-го созыва на своей 13-й сессии 25 апреля решил выставить на земельных торгах 2 земельных участка общей площадью 3,39 га и право аренды на земучасток площадью 0,4 га. Харьковский горсовет 5-го созыва на своей 11 сессии 21 февраля внедрил конкурентные основы приобретения права на земельные участки на территории города. Организатором земельных торгов определен департамент ...
10-15 участков будут вынесены на первый земельный аукцион в Харькове, который планируется провести в феврале - М.Добкин Status quo (подписка)
Харьков вновь оказался не готовым к первому земельному аукциону ЛІГА.net
Земельный аукцион в Харькове обещают в феврале следующего года МедиаПорт
похожие статьи: 4 - МВД на страже прав земельных дольщиков - ИА AdvisersМВД на страже прав земельных дольщиков
ИА Advisers - 3 мин. назад
На наш взгляд, и самовольный захват земли, и неправомерное завладение земельным участком могут быть квалифицированы как самоуправство по ст. 330 УК РФ. Кроме того, в уголовном законе имеется норма об ответственности за регистрацию незаконных сделок с землей - ст. 170 УК РФ. Незаконность завладения землей и есть, прежде всего, нарушение правил оборота земель, предусматривающих обязательную регистрацию прав на земельные участки или сделок с ними уполномоченным органом государственной власти. ... - Для строительства олимпийских объектов в Сочи потребуется изъятие 1700-1800 земельных участков - Спорт СегодняДля строительства олимпийских объектов в Сочи потребуется изъятие 1700-1800 земельных участков
Спорт Сегодня - 16 час. назад
Депутат Государственной думы РФ Борис Кибирев сообщил, что для строительства олимпийских объектов и олимпийской инфраструктуры в Сочи потребуется изъятие 1700-1800 земельных участков и домовладений. «Несмотря на принятие олимпийского закона, в котором резервированию и изъятию земель для строительства олимпийских объектов и олимпийской инфраструктуры посвящена целая глава, проблем избежать не удастся, – сказал Кибирев. – Некоторые понятия остались очень тонкими, трактовать их можно по-разному», ...
Минэкономразвития: конфликты из-за земли в Сочи неизбежны Интернет-журнал "Собственник"
похожие статьи: 3 - Извещение о выделении земельных участков - Восточно-Сибирская ПравдаИзвещение о выделении земельных участков
Восточно-Сибирская Правда - 21 ноя 2007
Исходя из Закона «Об обороте земель» ст.13 «Выдел земельных участков в счёт долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ, выделяется земельный участок: Храмцову Олегу Михайловичу, проживающему: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Севастопольская, дом 50, в счёт земельной доли АОЗТ «Кайское», общей площадью 2,91 га, из них: пашни - 2,1952 га на поле «Черепаново» правая сторона и 0,2648 га на поле «Хлебное», сенокосов - 0,41 ...
Извещение о выделении земельных участков Восточно-Сибирская Правда
похожие статьи: 4 - "Ставить на кадастровый учет земли общего пользования в настоящее время нецелесообразно" - Финансовые Известия"Ставить на кадастровый учет земли общего пользования в настоящее время нецелесообразно"
Финансовые Известия - 23 час. назад
Суд обосновал свое решение тем, что "нормы действующего в период оформления прав на участки законодательства (в 1993 году), на основании которых органы местной власти предоставляли в собственность гражданам земельные участки, не допускали передачи земель, в том числе предназначенных для садоводства, в собственность юридическом лицам". Это означает, что у СНТ, действующего по месту расположения вашего участка, земли нет - оно занимается исключительно организационно-распорядительной деятельностью, как, ...
Земля у дачи Кузнецкий Рабочий
похожие статьи: 2 - МОСГОРДУМА ПРИНЯЛА В ПЕРВОМ ЧТЕНИИ ЗАКОН "О ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ" - Regions.ruМОСГОРДУМА ПРИНЯЛА В ПЕРВОМ ЧТЕНИИ ЗАКОН "О ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ"
Regions.ru - 21 ноя 2007
За этот период были внесены существенными изменения в Земельный и Налоговый кодексы Российской Федерации, приняты новые Градостроительный и Жилищный кодексы РФ, иные федеральные законы - в том числе Федеральный закон от 24 июля 2007 года N212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности". В своем содокладе депутат Михаил Москвин-Тарханов ...
МОСГОРДУМА НЕ ОДОБРИЛА ИЗМЕНЕНИЯ В ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Regions.ru
21 НОЯБРЯ СОСТОЯТСЯ ОЧЕРЕДНЫЕ ЗАСЕДАНИЯ МОСГОРДУМЫ Regions.ru
Заседание Московской городской Думы Мосинформ
похожие статьи: 6 - В Шымкенте местные власти через суд возвращают земельные участки в парках - Литер
ЛитерВ Шымкенте местные власти через суд возвращают земельные участки в парках
Литер - 21 ноя 2007
Чиновники долго уговаривали бизнесменов и предпринимателей добровольно вернуть незаконно полученные земельные участки в городских парках и скверах, но на призыв откликнулись буквально единицы. И вот терпение у городского и областного руководства закончилось – дела направлены в суды. На сегодняшний день по искам городского отдела земельных отношений судом отменено 21 постановление городского акима о выделении земельных участков в парке Абая частным лицам и организациям. Земли парка возвращены в ...
В Шымкенте местные власти через суд возвращают земельные участки в парках GAZETA.KZ
похожие статьи: 3 - Британцы сомневаются в способности эко-городов решить проблему загрязнения атмосферы
План правительства Великобритании снизить вредные выбросы в атмосферу путем возведения эко-городов может оказаться не столь эффективным. К 2050 году планируется снизить выбросы углекислого газа в атмосферу до 60 процентов. Между тем уже существующее жилье выделяет сейчас около 30 процентов вредных веществ.
mail@mail.com - Британских строителей заурядных домов не пустят к земельным участкам
Британские застройщики, проекты которых не удовлетворяют потенциальных покупателей, не будут допущены к участию в торгах, на которых выставляются муниципальные участки под возведение жилья. Из построенного в последние годы жилья 53 процента домов архитектурно не выразительны и заурядны.
mail@mail.com - В Подмосковье построят киногород
В Подмосковье на участке в 150 гектаров построят киногород. Компания Новая площадь намерена инвестировать около 1,1 миллиарда долларов в Cinema City, часть которого отведут под съемочные площадки и павильоны общей площадью 65 тысяч квадратных метров. Кроме того, проект предусматривает возведение жилья.
mail@mail.com - Квартира в цеху.
Недвижимость. Лофт или Квартира в цеху.
Апартаменты в бывшем индустриальном здании, лофт, уже полвека считающийся самым актуальным и современным форматом жилья, пришел в Россию. Огромное помещение, не скрывающего своего прошлого, старая (нередко состаренная искусственно) кирпичная кладка, стекло, метал. Такой дом не назовешь уютным, гнездышком. Это статусное жилье, говорящее о том, что его хозяин идет в ногу со временем.
Для русского человека слово «лофт» довольно новое. Поэтому ни один из рассказов об этом формате жилья не обходится без небольшой исторической справки. Само название происходит от английского «loft» - "чердак, галерея, голубятня". Впервые селиться в пустующих цехах начали в начале прошлого века в Нью-Йорке. Тогда цены на землю в центре города поползли вверх, — промышленные предприятия стали выводить на окраины. Освободившиеся площади охотно занимают люди искусства, привлеченные как функциональными характеристиками жилья (высокие потолки, хорошее освещение), так и низкими, по сравнению с обычными квартирами, арендными ставками.
Яркая черта лофт-стиля - однообъемность. Недвижимость должна представлять собой единое пространство, зонированное лишь по прихоти владельца. Кстати, часто размеры лофта считают не в привычных квадратных, а в кубических метрах. Плюс панорамное остекление, старые (порой искусственно состаренные) материалы постройки и интерьер в стиле хай-тек: металл, пластик и стекло – все вместе это создает неповторимую атмосферу.
В России, чтобы попасть в категорию лофт, апартаментам необходима лишь большая площадь. Лофт должен занимать не менее 100кв.м. Если квартира состоит из одной жилой зоны, площадью меньше ста метров, то ее уже классифицируют как студию. Такие предложения встречаются на рынке все же чаще.
Еще одна черта необходимая для «лофта по-русски» хороший вид из окон. Совершенно неважный в классических нью-йоркских лофтах. «Сегодня лофт - совсем необязательно квартира в бывшем индустриальном здании. Лофт обозначает квартиру, где основной акцент сделан на большом открытом пространстве, гостиная с открытой кухней, как правило, занимает площадь от 100 кв.м., при этом лофт может включать одну или две спальни и хозяйскую ванную. 2-этажные апартаменты тоже бывают в стиле лофт. Как правило, лофт располагается на последнем или, в любом случае, высоком этаже, как уже упоминалось, панорамное остекление - весьма желательная черта для «классического лофта». В любом случае, лофт ассоциируется с авангардом, богемным стилем.
Сможет ли лофт прижиться на российской земле?
Эксперты пока не пришли к общему мнению. Пока у нас квартиры в стиле лофт - единичные явления, в первую очередь, это связано с тем, что исторически у нас не было прецедента, когда индустриальные здания переводили в жилой фонд, как это было в Америке. Сейчас многие бывшие фабрики ремонтируются и используются под офисы, многие предлагают открытые планировки, но это все равно не жилые помещения. Нам представляется, что лофт-апартаменты так и останутся уникальным явлением, свидетельством экстравагантности вкуса (или авангардности мышления) владельца квартиры.
В планах Правительства по выводу промышленных предприятий появились относительно недавно, учитывая, в каком состоянии у нас выводимые заводы и сколько стоит их переоборудовать (обычно здание полностью сносится, сохраняется только исторический фасад), такая недвижимость, по мнению специалистов, будет чрезвычайно дорогой.
Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости "ЭКСПЕРТ"
www.expertufa.ru
E- mail: expertufa@yandex.ru
Единая Информационная Служба: (347) 223-3-223
Другие новости www.expertufa.ru
23.11.2007
Недвижимость Уфа. Лофт или Квартира в цеху.
Закон «Об участии граждан в долевом строительстве…» реанимируют?
22.11.2007
В Уфе обсудили перспективы развития рынка недвижимости
Ипотека подорожала
В декабре цены на недвижимость увеличатся на 2-5%
Ремонтные страдания
Очередной лесной аукцион, проведенный в Учалинском районе, принес бюджету республики свыше 5,6 млн.р
Квартиры Уфы. Как погасить ипотечный кредит?
Прокуратурой Чишминского района направлено в суд исковое заявление о сносе незаконных построек
Оценщикам добавится работы
Налоговики выявляют сдающих в аренду квартиры
Отпуск риэлторов или Экстремальные агенты
Недвижимость. Индивидуализм или Коллективный разум?
Договор с риэлтором: как не попасть впросак
"Неурочка", или "Семейный PR" для бизнеса
Совет. Как правильно покупать готовый бизнес - Московские квартиры уверенно дорожают.
Московские квартиры уверенно дорожают - такой вывод сделали аналитики консалтинговой компании Russian Research Group (RRG) на основе еженедельного мониторинга предложения жилья эконом-класса.Еще в начале октября специалисты рынка недвижимости заявили об окончании периода стагнации на московском рынке жилья, который длился без малого год - 11 месяцев. Уже начиная с августа 2007 года, по данным Russian Research Group (RRG) средняя цена квадратного метра на столичные квартиры ни разу не понижалась. Правда, рост стоимости квадратного метра был поначалу весьма условным - в среднем на 0,3-0,5% в неделю.
Тем не менее, к середине ноября уже превысил 1%. В частности, за последние 4 недели квартиры подорожали на 4,7%. Таким образом, при сохранении темпов роста, можно говорить о приросте цен на жилье в 60% в год. При этом, не стоит забывать, что расчет прироста измеряется в американской валюте. Соответственно, одна из составляющих роста цен является просто-напросто компенсацией падения курса доллара.
"Думаю, что увеличение стоимости жилья продолжится, что является обоснованным для рынка. Как мы наблюдали совсем недавно, и бурный рост цен, и следующая за ним длительная стагнация является цикличными процессами. На мой взгляд амплитуда таких колебаний будет уменьшатся. Стабильный плавный подъем цен, с одной стороны, обеспечивает активность рынка, а с другой позволяет спокойно оформлять сделки, не боясь, что они "развалятся". Кроме того, подтверждается гипотеза о том, что наш рынок недвижимости незначительно интегрирован в мировой и как следствие - отсутствие влияния американского кризиса на российский рынок."
- Корпорация "ИНКОМ" приступает к формированию крупнейшего закрытого инвестиционного фонда недвижимости России.
Корпорация "ИНКОМ", крупнейший российский девелопер загородной недвижимости, объявляет о начале формирования Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда "Вилладжио Инвест - элитная недвижимость". Размер активов нового фонда превысит 25 миллиардов рублей.Корпорация "ИНКОМ", ведущий российский девелопер загородной недвижимости, объявляет о начале формирования крупнейшего закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН) "Вилладжио Инвест - элитная недвижимость". ЗПИФН "Вилладжио Инвест - элитная недвижимость" станет крупнейшим среди аналогичных фондов в России - по окончании формирования фонда размер его активов составит 25,5 миллиардов рублей.
Новый фонд создается в ответ на запросы портфельных инвесторов, заинтересованных во вложении средств в элитный загородный поселок Millennium Park. Этот поселок не только является крупнейшим строящимся загородным проектом в России, он также входит в число наиболее привлекательных объектов для инвестирования в жилую недвижимость - с момента начала продаж цены на домовладения здесь выросли более чем на 30%. При этом темпы реализации поселка самые высокие среди всей элитной загородной недвижимости Московской области.
Правила фонда "Вилладжио Инвест - элитная недвижимость" были зарегистрированы Федеральной службой по финансовым рынкам (ФСФР) России 1 ноября 2007 г. Формирование фонда завершится в начале 2008 года. Новый фонд даст возможность институциональными инвесторам использовать привычные для фондового рынка механизмы вложений в наиболее удачные проекты на рынке отечественной загородной недвижимости. Для крупных финансовых институтов паи фонда "Вилладжио Инвест - элитная недвижимость" станут безопасным инструментом гарантированного получения дохода от проекта Millennium Park - в договоре приобретения паев фонда включено условие "РЕПО", позволяющее инвесторам по истечении трех лет с момента заключения договора о приобретении, реализовать приобретенные паи по рыночной стоимости.
"Создание фонда такого размера, более миллиарда долларов США, качественно иной шаг в развитии российского инвестиционно-девелоперского рынка. Точно также, как поселок Millennium Park поднял на новый уровень элитное загородное строительство в нашей стране, инвестиционный фонд "Вилладжио Инвест - элитная недвижимость" существенно расширит возможности участия крупных финансовых институтов в наиболее успешных девелоперских проектах России", - заявил Президент Корпорации "ИНКОМ" Сергей Козловский.
Фонд "Вилладжио Инвест - элитная недвижимость" станет первым из целой серии закрытых инвестиционных фондов, которые создаются в Корпорации. "В настоящее время на рынке ощущается потребность со стороны финансовых институтов в прозрачных механизмах инвестирования в объекты, демонстрирующие высокую доходность, - отметил Председатель Совета Директоров Корпорации "ИНКОМ" Константин Попов. - Поэтому мы приняли решение о разработке специальной программы сотрудничества с крупными инвестиционными структурами, в рамках которой будет создан ряд закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости под управлением собственной Управляющей Компании "ИНКОМ". Первым таким ЗПИФН и является фонд "Вилладжио Инвест - элитная недвижимость", обладающий на момент первичного размещения инвестиционными правами на элитный поселок Millennium Park".
- На Бауманке открыт новый комплекс офисных зданий "Oriental Park".
NAI Russia выводит на рынок офисной недвижимости новый проект - полностью реконструированный комплекс офисных зданий "Oriental Park", расположенный в восточной части центрального административного округа Москвы. Бизнес-парк класса B, общей площадью 48 тыс. квадратных метров, представляет собой отдельное офисное здание (18 тыс. кв. м.) и несколько особняков.Одно из главных преимуществ "Oriental Park" - это отличное месторасположение. Здесь сочетаются тишина и уют бауманских переулков с близостью основных транспортных магистралей города. Садовое кольцо находится в двух километрах, а третье транспортное кольцо - всего в 500 метрах. До ближайшей станции метро (Бауманская) 10 минут пешком или две минуты транспортом.
"Бауманка - прекрасный район для расположения бизнес-парка, - говорит Олег Федынко, директор департамента офисной недвижимости NAI Russia. - Это спокойное, тихое место, которому свойственно неторопливость и размеренность, в то же время близкое к центру и основным магистралям. Помимо хорошей транспортной доступности, здесь есть великолепная общественная инфраструктура, необходимая для находящихся вблизи офисов. Множество ресторанчиков различного уровня могут обеспечить как качественное питание сотрудников, так и организацию деловых встреч. Сейчас "Oriental Park" является самым выгодным предложением на рынке офисной недвижимости ЦАО для арендаторов, которые ориентируются на сочетание цена/качество".
Технические характеристики и особенности инфраструктуры "Oriental Park" полностью отвечают требованиям класса В: приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования, оптико-волоконные телекоммуникации, видеонаблюдение. Территория бизнес-парка огорожена и круглосуточно охраняется. Большинство помещений свободной планировки, что позволяет арендаторам организовывать пространство по своему усмотрению. При отделке интерьера использовались современные качественные материалы. На сегодняшний день "Oriental Park" - единственный профессионально управляемый бизнес-парк в данном районе.
Важным преимуществом "Oriental Park" является то, что он, в отличие от большинства конкурирующих объектов, уже сейчас полностью готов к въезду.
- В Москве возникла опасность обрушения крыши спорткомплекса "Крылатское"
Около 14.30 в ледовом дворце, расположенного на Крылатской улице, отвалился один из элементов несущей конструкции здания. По оценке специалистов, это может привести к частичному обрушению крыши сооружения. В этой связи из "Крылатского" срочно эвакуированы все люди. Об этом сообщает РИА Новости.На место происшествия вызваны специалисты оперативных и коммунальных служб, а также представители Ростехнадзора.
- В Москве с поверхности уберут коммунальные трубы больших диаметров
«Водопроводные и отопительные трубопроводы большого диаметра, проложенные на поверхности, в Москве будут ликвидированы», - заявил РИА «Новости» мэр столицы Юрий Лужков. Мэр рассказал, что в Москве будет сформирована специальная программа. Лужков добавил, что уже держит на контроле ликвидацию таких поверхностных трубопроводов, например, в районе Царицыно. Как пояснил мэр Москвы, трубопроводы, выходящие на поверхность, "это признак не города, а промышленного предприятия".
- Станция московского метро "Строгино" откроется в декабре, а "Славянский бульвар" - в I полугодии 2008 года
Как сообщили Интерфаксу в пресс-службе метрополитена, сооружение второго перегонного тоннеля от станции метро "Славянский бульвар" в сторону станции "Парк Победы" завершено.
Было отмечено, что проходка была начата 5 апреля и закончена в течение семи месяцев. Тем самым завершены все проходческие работы на участке от станции "Парк Победы" до станции "Строгино".
Собеседник агентства рассказал: "Работа на новом участке Арбатско-Покровской линии от станции "Парк Победы" до станции "Строгино" - одно из приоритетных направлений строительства сегодня. Все проходческие работы на данный момент завершены. Ускоренными темпами ведется сооружение станций, путей и коммуникаций метрополитена на уже готовых участках".
Также он отметил, что завершается строительство станции "Строгино", которая будет расположена в центре одноименного района (на Строгинском бульваре, вблизи улицы Кулакова). Станция откроется в декабре текущего года с вводом в строй нового участка Арбатско-Покровской линии "Парк Победы" - "Строгино", к которому отойдут две действующие станции Филевской линии - "Молодежная" и "Крылатское". Сама же Филевская линия будет заканчиваться станцией "Кунцевская", которая станет пересадочной на одноименную станцию Арбатско-Покровской линии.
Было сказано: "Включение участка Филевской линии в состав Арбатско-Покровской позволит обеспечить кардинальное сокращение времени в пути в центр для пассажиров Строгино, Крылатского и Кунцева - оно уменьшится более чем в полтора раза".
Стало известно, что станция "Славянский бульвар", расположенная между станциями "Парк Победы" и "Кунцевская", будет открыта для пассажиров в первом полугодии 2008 года. В 2009 году Арбатско-Покровская линия продолжится в район Митино. После станции "Строгино" метро выйдет за пределы МКАД и на территории Московской области будет сооружена станция "Мякининская" в Мякининской пойме Москвы-реки, рядом с новым административно-общественным центром Московской области и торговым комплексом "Крокус-Сити".
В пресс-службе метрополитена отметили: "В самом районе Митино будут построены три станции - "Волоколамская" (2009), "Митино" (2011) и "Рождествено" (названия станций до их официального открытия - условные). Таким образом, жители района Митино получат быстрый, надежный и удобный транспорт. Кроме того, значительно разгрузится северный участок Таганско-Краснопресненской линии, работающий сейчас на пределе пропускной способности".
- Восьмая торжественная Церемония награждения Международного конкурса печатных изданий «Обложка года 2008»
3 декабря 2007 года в «Международном доме музыки» состоится восьмая торжественная Церемония награждения Международного конкурса печатных изданий - Станцию московского метро "Лихоборы" планируется открыть в 2013 году
Станцию метро "Лихоборы" в Бескудниковском районе Москвы планируется открыть в 2013 году, сообщает официальный сайт Северного административного округа столицы.
"Новая станция метро "Лихоборы" появится на Люблинской линии метро. Ее возведение входит в план строительства московского метро на 2008-2010 годы", - говорится в сообщении.
Станцию планируется построить на пересечении Дмитровского шоссе и Бескудниковского бульвара. Ввод в эксплуатацию новой станции столичной подземки намечен на 2013 год, отмечает портал.
Рубрика: Городские новости
Источник: РИА-Новости
Дата добавления: 2007-11-22 16:29:55
- Дефицит новостроек толкает жилье к росту
На прошлой неделе стоимость московского жилья в новостройках бизнес- и премиум-класса выросла в среднем на $60 за 1 кв. м (0,7%), а эконом-класс прибавил $33 (0,8%). Уверенный подъем цен на первичное жилье обусловлен дефицитом предложения. На вторичном рынке складывается обратная ситуация - объем предложения растет. Тем не менее цены на квартиры и здесь выросли в среднем на 0,44%.
Средняя удельная цена столичных квартир за прошедшую неделю повысилась на 0,44% и составила $5162 за 1 кв. м. На минувшей неделе четко обозначились точки роста московского рынка жилья, которые обусловлены объемом предложения вторичного жи лья и в новостройках. На первичном рынке объем предложения продолжает заметно сокращаться, провоцируя тем самым дефицит жилья высокого класса и возникновение неудовлетворенного спроса. «Данная тенденция во многом характеризует сложившуюся ценовую ситуацию на рынке новостроек, который заметно активизировался»,— считает генеральный директор компании Vesco Consulting Алексей Аверьянов. По его словам, за последнюю неделю в сегменте жилья биз нес-класса и категории de luxe произошло увеличение темпов роста стоимости предложения. С 12 по 18 ноября элитные квартиры подорожали в среднем на $55-60 за 1 кв. м, тогда как на предыдущей неделе средний рост цен не превышал $50. Увеличение покупательской активности в преддверии новогодних праздников станет дополнительным импульсом к последующему удорожанию элитных квартир, считает Алексей Аверьянов.
По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», стоимость жилья эконом-класса (квартиры в панельных новостройках) выросла в среднем на 0,8% и составила $4154 за 1 кв. м. Положительное влияние на столичную недвижимость оказывает ослабление американской валюты, полагают аналитики. «Средненедельное значение курса доллара к рублю выросло на +0,1%, соответственно, рублевые цены московского жилья поднялись на ту же величину, что и долларовые»,— заявляет руководитель отдела аналитики корпорации «Инком» Дмитрий Таганов.
Ситуация на вторичном рынке жилья характеризуется сезонным подорожанием цен, отмечают в Vesco Consulting. По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль», средняя удельная цена столичных квартир повысилась на 0,44% и составила $5162 за 1 кв. м. Положительный ценовой прирост отмечен во всех административных округах, кроме Западного, где преобладала коррекция. Изменение цены в среднем и эконом-классе составило порядка +0,4% и +0,5% соответственно, подтверждают аналитики холдинга «Миэль». По данным Vesco Consulting, наиболее заметное подорожание вторичного жилья (на уровне 0,8%) наблюдалось в сталинских домах. «Данную тенденцию можно расценивать лишь как стечение обстоятельств, которое во многом обусловлено снятием с продажи ряда объектов собственниками в ожидании новогоднего подорожания цен»,— объясняет Алексей Аверьянов. Тем не менее, по данным корпорации «Инком», общий объем предложения на вторичном рынке вырос на 2,1% и составил 28,6 тыс. объектов. Наибольший прирост продаваемых квартир отмечен в Южном (+2,9%) и Юго-Западном (+1,6%) административных округах. «Объемы вторичного предложения выросли преимущественно в сегментах элитного жилья (+18,2%) и панельных хрущевок (+3,7%)»,— резюмирует Дмитрий Таганов.
Рубрика: Рынок жилой недвижимости
Источник: Газета "Бизнес"
Дата добавления: 2007-11-22 16:43:55
- Москва претендует на первое место в мире по темпам роста цен на аренду офисов
Москва занимает второе место в мире после Сингапура по темпам роста цен на аренду офисов, сообщается в исследовании компании CB Richard Ellis.
Годовой рост цен на офисы в российской столице составил 65,4%, говорится в ноябрьском докладе CB Richard Ellis. По этому показателю она уступает только Сингапуру с его 82,6%. Третье место занимает Мумбаи с 55%.
В списке городов с самыми дорогими офисами Москва находится на четвертом месте со $180,78 за квадратный фут в год, немного уступая лондонскому Сити со $180,80.
Первое место занимает лондонский Вест-Энд с $328,91 за квадратный фут, за ним следует Мумбаи со $189,51. На пятом месте находится центр Токио со $178,61.
В исследовании CB Richard Ellis приводятся prime-rents ставки, то есть самые рекордные по рынку. Этот показатель относится только к А-классу, поэтому он не показывает среднюю по рынку ситуацию.
Тем не менее, данные исследования показывают уровень московского рынка по сравнению с другими мировыми столицами, поясняет руководитель отдела исследований компании CB Richard Ellis Noble Gibbons Ирина Флорова.
По мнению И.Флоровой, у российской столицы есть все шансы занять первое место в мире по темпу роста цен на аренду офисов.
Так как внутри Садового кольца количество ликвидных офисных центров класса А довольно ограничено, у потенциальных арендаторов всегда будет желание снять офисные помещения в этих объектах, а также в связи с тем, что строительство новых офисных объектов в центре больше не утверждается московскими властями, то соответственно и цены на офисы, соответствующие международным стандартам, в центре могут побить и новые рекорды, считает И.Флорова.
Рубрика: Недвижимость в Мире
Источник: Интерфакс
Дата добавления: 2007-11-22 16:44:52
- Основание для катка на Дворцовой площади уже готово
Завершено строительство основания катка на Дворцовой площади, началось обустройство площадок. Конструкция основания спроектирована с учётом особенностей архитектуры. Площадь будущего катка – 5 тыс. кв. м. Надо отметить, что каток на Дворцовой площади будет больше, чем каток на Красной площади в Москве, площадь которого составит 3 тыс. м. Оба катка откроются 1 декабря.
- Создан Союз специализированных инженерно-строительных компаний «Инжспецстрой»
Ещё одно общественное объединение строителей появилось в Санкт-Петербурге - Союз специализированных инженерно-строительных компаний «Инжспецстрой». Причина возникновения этой организации – необходимость решения проблем данного узкого сегмента рынка. Цель союза – работа над совершенствованием законодательства в данной сфере и разработка стандартов в области строительства и реконструкции инженерных систем. На данный момент в состав объединения входят девять компаний: «Спецтехнология», «ПРиСС», «СМУ-53», «БалтГазТеплоСтрой», «Петроком», «СтройПрофКомплекс», «Водоканалстрой», «Руструбпром», «СМУ-303» и «Мост-Сервис». Исполнительный директор «Инжспецстроя» - руководитель компании «Руструбпром» Борис Бутов.
- Трамвайный парк на Васильевском острове может превратиться в киностудию
На Среднем проспекте Васильевского острова, на территории трамвайного парка, может появиться киностудия, которая будет состоять из нескольких съёмочных павильонов и бизнес-центра класса А. Компания Praktis, которая входит в состав Setl Group, является разработчиком проекта. Трамвайный парк занимает 8 га. Город хотел выставить на торги эту территорию ещё 2 года назад, однако этот факт не состоялся. Сейчас земля находится в пользовании ГУП "Горэлектротранс". В Комитете по управлению городским имуществом Петербурга (КУГИ) заявили, что решение относительно данной территории ещё не принято.
- 25 января: Конференция "Строительство в подмосковье: практика согласований"
25 января 2008 года состоится Конференция СТРОИТЕЛЬСТВО В ПОДМОСКОВЬЕ: ПРАКТИКА СОГЛАСОВАНИЙ. Взаимодействие органов государственной власти и инвесторов-застройщиков.Сегодня в Подмосковье бум жилищного строительства. Область лидирует по объемам возводимого жилья. В инвестиционно - строительной практике согласования являются одними из самых сложных и трудоемких процессов. Уникальность конференции «Строительство в Подмосковье. Практика согласований» состоит в том, что докладчиками на ней выступят только представители органов государственной власти.На конференции рассматриваются вопросы экспертизы проектной документации, выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, процесса надзора за строительством со стороны органов государственной власти, оформления земельно-имущественных отношений на период проектирования и строительства, состава предоставляемой в различные ведомства документации, ее оформления. ПрограммаИнвестиционный контракт на строительство. Типы, регистрация, оформление, согласование Минстрой МО. Начальник Управления внебюджетного строительства Глаголев Ю.Б.Оформление земельных отношений на период проектирования и строительства. Министерство имущественных отношений МО, консультант Матюхин О.Я.Новое в правовом регулировании перевода земель сельскохозяйственного назначения, водного и лесного фонда из одной категории в другуюМинистерство имущественных отношений МО, консультант Матюхин О.Я.Новый порядок экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Государственная и негосударственная экспертизы, их правовой статус Мосгособлэкспертиза. Заместитель начальника Афанасьева Г.С.Порядок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспеченияТопливно –энергетический комитет МО. Начальник отдела Сычев В.В.Получение разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатациюНовые правила. Управление государственного строительного надзора МО. Заместитель начальника управления Басенин А.Е.Новый Порядок осуществления государственного строительного надзора Ростехнадзор. Заместитель начальника Управления Луняков М.А.Регистрационный взнос за участие одного человека составляет 15 000 рублей с учетом всех налогов.Для получения дополнительной информации и регистрации Звоните: +7(495) 947-69-42 Пишите: conf@i-v-s.ru - 29 февраля: "Третий Ежегодный Конгресс Инвестиции в строительство Яхт-клубов"
Яхтинг в России развивается стремительными темпами. По данным торговых компаний, ежегодно число проданных яхт в России увеличивается на 20-30%, что делает нашу страну одним из самых перспективных рынков сбыта. Яхт-клубы как сфера бизнеса остается еще достаточно новой и неизученной для нашей страны в целом, но то, что она может приносить хорошую прибыль, уже ни для кого не секрет.Быстрый рост малого прогулочного флота ставит перед инвесторами непростые вопросы: где строить яхт-клубы, на какие типы судов ориентироваться, каким типам причальных сооружений отдать предпочтение и так далее. Цель организуемого конгресса - дать ответы на многочисленные вопросы, связанные со строительством марин, предоставить возможность участникам рынка в формате деловой встречи обсудить интересующие темы.Программа:9.30 – 10.00. Регистрация, приветственный кофеСессия 1. Состояние рынка▪ Яхт-клубы России. Современное состояние, перспективы развития▪ Яхт-клубы на черноморском побережье России. Перспективы развития регионаСессия 2. Яхт-клуб как объект для инвестиций▪ Затраты, сроки реализации, основные статьи доходов, рентабельность в зависимости от местоположения и типа яхт-клуба. Яхт-клуб во внутренних водах, на море. ▪ Яхт-клубный бизнес. Основные составляющие инфраструктуры яхт-клуба. ▪ Эффективный менеджмент яхт-клуба. Применение зарубежного опыта управления яхтенными портами в РоссииКофе-брейкСессия 3. Создание яхт-клуба▪ Выбор земельного участка и акватории для строительства яхт-клуба. Как избежать типичных ошибок▪ Основные составляющие яхтенного порта. Что учесть при зонировании территории и разработке генерального плана участка▪ Состав проектной документации на строительство яхтенного порта: особенности согласования, основные требования со стороны госструктур▪ Типы причальных сооружений, особенности их применения на различных видах водоемов ▪ Мировые тенденции и современные технологии строительства марин. Функциональные возможности плавучих понтонов▪ Опыт создания яхт-клуба в структуре коттеджного поселкаОбедСессия 4. Законодательство и строительство (Девелопмент яхт-клубов)▪ Новый порядок оформления прав на водопользование ▪ Оформление земельно-имущественных отношений для устройства яхт-клуба▪ Основные природоохранные требования, предъявляемые к яхт-клубам со стороны органов государственной властиФуршет. Розыгрыш призов от спонсоров.Регистрационный взнос за участие одного человека составляет 15 000 рублей с учетом всех налогов.Для получения дополнительной информации и регистрации Звоните: +7(495) 947-69-42 Пишите: conf@i-v-s.ru - Заканчивается регистрация объектов на участие в Cre Awards 2008!
Уважаемые дамы и господа! Заканчивается регистрация объектов на участие в Премии CRE Moscow Awards 2008 по следующим категориям: • Офисная недвижимость • Торговая недвижимость • Индустриальная недвижимость • Многофункциональная недвижимость • Гостиничная недвижимость Продолжается оформление конкурсных заявок объектов, построенных и сданных в эксплуатацию в 2007 г. в Москве (CRE Moscow Awards),а также в регионах России (CRE North-West Awards, CRE Federal Awards).По всем вопросам, пожалуйста, обращайтесь по телефону: +7(495) 540-73-40, факс: +7(495) 540-72-15CRE Moscow Awards 2008 Осиповой Татьяне, доб.230CRE North-West Awards 2008 Позднякова Юлия, доб.224CRE Federal Awards 2008 Ступникова Татьяна, доб.321 www.cre-awards.ru - 26-28 ноября: Регенерация городских территорий: зарубежный и отечественный опыт
26-28 ноября 2007 года Санкт-Петербург посетит с рабочим визитом делегация Великобритании. Цель визита – знакомство с опытом Петербурга по реализации проектов в сфере регенерации и развития городских территорий. Организатором мероприятия выступает Генеральное консульство Великобритании в Санкт-Петербурге в партнерстве с Гильдией Управляющих и Девелоперов (ГУД). В составе делегации Великобритании представители ведущих компаний в области архитектуры, проектирования и концептуального дизайна комплексного развития территории, инженерного проектирования зданий и транспортной инфраструктуры, юридического консалтинга в сфере девелопмента и развития территорий. В ходе визита состоится деловая встреча с председателем Комитета по градостроительству и архитектуре Администрации Санкт-Петербурга Александром Викторовым, а также встреча с представителями строительных, девелоперских и консалтинговых компаний города, среди которых ООО «Рюрик Менеджмент», Clover Group, строительное объединение «М-Индустрия».Руководители компаний-членов Гильдии Управляющих и Девелоперов – Praktis Consulting & Brokerage и Knight Frank Санкт-Петербург – расскажут коллегам из Великобритании о ситуации на петербургском рынке в области комплексного освоения и регенерации городских территорий. Также запланировано посещение наиболее значимых объектов в сфере регенерации городских территорий в Петербурге – «Новая Голландия», «Морской фасад», «Охта-центр».По словам исполнительного директора ГУД Павла Гончарова, ответный визит российской делегации в Великобританию намечен на лето 2008 года. «Уже не первый год Гильдия успешно проводит зарубежные бизнес-туры, в результате которых российские специалисты знакомятся с опытом иностранных коллег, узнают об инновациях в строительстве и проектировании объектов недвижимости, расширяют международные контакты, – говорит Павел Гончаров. – Китай, США, Япония, Швеция, Финляндия – география поездок постоянно расширяется, программы становятся более насыщенными. Поездка в Великобританию будет второй по счету».За дополнительной информацией обращаться:Гольцман Александра, руководитель пресс-службыТел./факс: (812) 347-84-71, 347-84-78E-mail: press@proestate.ru - Варяги и "Лениздат"
Здание "Лениздата" было продано Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом (ФАУФИ) компании "Сторйинвест". Руководство претендовавшей на него компании Ruric сообщило, что обращаться в суд не собирается. На вопрос, был ли сговор между сегодняшними собственниками здания и компанией ООО «Стройинвест», генеральный директор компании Ruric Леонид Полонский не смог дать однозначного ответа, однако, по его мнению, то, что произошло, – это в духе 90-х годов, но никак не на уровне современных деловых отношений. Удивительна также цена, по которой было продано 30 тыс. кв. м помещений «Лениздата». Территория ушла всего за 19 млн долларов. Это меньше реальной стоимости земли в 2–3 раза, как говорят специалисты. Стартовая и итоговая цены практически не различались. «Стройинвест» должен реконструировать здание, находящееся на Варфоломеевской улице. Туда переедет «Лениздат». Его старые помещения «Стройинвест» получит в собственность. Конкурс проводило само ОАО «Лениздат» с разрешения ФАУФИ (ему принадлежит 100% акций общества). На это здание претендовали как минимум две крупные строительные компании – Ruric и Главстрой. Предыдущее здание комплекса «Лениздат» (Фонтанка, 57, памятник федерального значения), выходящее на площадь Ломоносова, Ruric приобрел в долгосрочную аренду год назад. Права аренды здания, находящегося в федеральной собственности, были приобретены у ООО «Литера». Генеральный директор ОАО «Лениздат» Евгений Трубин утверждает, что ООО «Литера» не имеет отношения к типографии, а само здание после акционирования ФГУП «ИПК «Лениздат» не вошло в его активы. Поэтому два здания не являюится единым комплексом и были проданы по отдельности.Леонид Полонский, генеральный директор строительной компании Ruric:«Мы были не в курсе проходящего конкурса и занимаемся изучением ситуации. Компания владеет зданием по соседству, и для нас это серьезная потеря, потому что мы представляли, что это единый комплекс, единая инженерия, единая система отопления, единая архитектура. Что касается пересмотра результатов конкурса, то пока мы не приняли такого решения, все-таки наша компания не любительница обжаловать и судиться». - К концу 2008 года на Суздальских озерах и Ольгинском водоеме заменят песок
На выполнение работ по замене песка на Верхнем Суздальском и Нижнем Суздальском озерах и Ольгинском водоеме, расположенных на территории Выборгского района Петербурга, в 2008 году планируют выделить порядка 15 миллионов рублей. Эта информация содержится в условиях открытого конкурса. На выполнение работ по замене песка на Верхнем Суздальском и Нижнем Суздальском озерах и Ольгинском водоеме, расположенных на территории Выборгского района Петербурга, в 2008 году планируют выделить порядка 15 миллионов рублей. Эта информация содержится в условиях открытого конкурса, уже опубликованного на сайте Государственного заказа Санкт-Петербурга, который будет официально объявлен 26 ноября.
Согласно условиям конкурса, вскрытие конвертов с именами участников планируется провести 27 декабря. Лимит финансирования проекта – 14 миллионов 934 тысячи 526 рублей.
Конкурс объявляется администрацией Выборгского района Петербурга. Заявки планируется оценивать по срокам выполнения работ и цене контракта.
С момента объявления результатов победитель должен приступить к работам не позднее 30 сентября 2008 года. Период выполнения работ – 2-3 квартал 2008 года. - ЗакС Петербурга принял в целом закон, определяющий методику определения арендной платы за землю
Законодательное собрание Санкт-Петербурга 21 ноября 2007г. на очередном заседании приняло в целом закон о методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности города. Законодательное собрание Санкт-Петербурга 21 ноября 2007г. на очередном заседании приняло в целом закон о методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности города. Об этом говорится в сообщении пресс-службы городского парламента.
Данный закон устанавливает основные принципы определения арендной платы за землю, утверждает формулу для расчета ее годового размера, а также очерчивает круг вопросов, относимых к компетенции правительства Санкт-Петербурга. В материалах ЗакСа подчеркивается, что принятие закона не влечет за собой изменения доходной и расходной частей бюджета города.
Законопроект был внесен на рассмотрение регионального парламента губернатором Санкт-Петербурга 17 мая 2007г. Вступившие в силу с 1 июля 2006г. изменения Земельного кодекса РФ и федерального закона о госрегистрации прав на недвижимость предусматривают разграничение государственной собственности на землю на федеральную собственность и собственность субъектов РФ, оставляя часть земельных участков неразграниченной. Согласно уставу Санкт-Петербурга, порядок управления и распоряжения государственной собственностью Северной столицы устанавливается городским законом. - Стройкорпорация "Элис" инвестирует 136 млн руб. в строительство двух жилых комплексов в Петербурге
Общая площадь жилого комплекса в квартале N9 на Выборгском шоссе составляет 95 тыс. кв. м. Площадь жилой застройки на проспекте Мориса Тореза в Калининском районе Петербурга составит порядка 320 тыс. кв. м. ООО "Стройкорпорация "Элис" инвестирует 136 млн руб. в строительство двух жилых комплексов в Калининском и Выборгском районах Санкт-Петербурга. Как сообщили в пресс-службе компании, общая площадь жилого комплекса в квартале N9 на Выборгском шоссе составляет 95 тыс. кв. м. Площадь жилой застройки на проспекте Мориса Тореза в Калининском районе Петербурга составит порядка 320 тыс. кв. м.
Отметим, что компания выручила 83 млн 320 руб. от продажи нежилого помещения площадью 1 тыс. 170 кв. м, расположенного на улице Верности, 6. Средства от продажи ООО "Стройкорпорация "Элис" планирует направить на финансирование реализуемых объектов.
ООО "Стройкорпорация "Элис" основано в 1998г. Основным направлением деятельности компании является девелопмент на рынке жилой и коммерческой недвижимости. По планам общества, к 2011г. объем введенных объектов увеличится более чем в 2,5 раза и превысит 500 тыс. кв. м. Чистая прибыль ООО "Стройкорпорация "Элис" по итогам 2006г. составила 5 млн 349 тыс. руб., выручка - 1 млрд 296 млн руб. - Недостаток земель под комплексное строительство в Ленобласти можно будет ощутить уже в 2008-2009гг.
Сегодня основная часть земельных участков в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное жилье" в Ленобласти используется под индивидуальное строительство. Комплексное освоение земель с обеспечением полноценной социальной инфраструктуры почти не осуществляется. Недостаток земель под комплексное строительство в Ленинградской области можно будет ощутить уже в 2008-2009гг. Об этом сегодня на заседании правительства региона сообщил председатель областного комитета по строительству Сергей Абрамчик.
По его словам, сегодня основная часть земельных участков в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное жилье" в Ленобласти используется под индивидуальное строительство. Комплексное освоение земель с обеспечением полноценной социальной инфраструктуры почти не осуществляется.
По мнению С.Абрамчика, во многом это происходит по вине муниципальных образований. В частности, как заявил вице-губернатор региона, глава Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом Александр Дрозденко, муниципалитеты не осуществляют надлежащий контроль за территориями и учет свободных земель. В дальнейшем это может привести к нехватке инвестиций и недостаточному уровню застройки, полагают чиновники.
В 2006г. в рамках нацпроекта "Доступное жилье" в Ленобласти было построено 672 тыс. кв. м жилья. План на 2007г. предусматривает возведение 750 тыс. кв. м жилья, из которых 547,7 тыс. кв. м (73% от плана) было построено за 9 месяцев текущего года. В том числе в январе-сентябре с.г. было построено 436,6 тыс. кв. м индивидуального жилья, что составляет почти 80% от общего количества возведенной жилой недвижимости. - Объем инвестиций ООО "Юго-западстрой" в проект ТК "Юго-Запад" в Петербурге составил 20 млн долл.
Комплекс расположен на участке площадью 0,87 га. Общая площадь здания составляет 15 тыс. 500 кв. м. К зданию ТК прилегает автостоянка на 270 машино-мест. Среди ключевых арендаторов торгового центра - "Санта Хаус" и Media Markt. Объем инвестиций ООО "Юго-западстрой" в проект торгового комплекса "Юго-Запад", который 24 ноября 2007г. будет открыт в Кировском районе Санкт-Петербурга, составил 20 млн долл. Об этом проинформировала пресс-служба "Ай Би Групп", которая занимается брокериджем и управлением проекта.
Комплекс расположен на участке площадью 0,87 га. Общая площадь здания составляет 15 тыс. 500 кв. м. К зданию ТК прилегает автостоянка на 270 машино-мест. Среди ключевых арендаторов торгового центра - "Санта Хаус" и Media Markt.
ООО "Юго-западстрой" образовано в 2005г. с целью реализации проекта строительства ТК "Юго-Запад". Основным направлением деятельности является девелопмент. - В Невском районе построят новую подстанцию "Обуховский завод"
Подстанция "Обуховский завод" обеспечит надежное электроснабжение жилых домов и промышленных предприятий Невского района. В последнее время в этой части города увеличиваются объемы строительства нового жилья. В связи с этим наблюдается стабильный рост электропотребления. ОАО "Ленэнерго" построит новую подстанцию напряжением 110 кВ N 19-А Обуховский завод в Невском районе Санкт-Петербурга, сообщили в пресс-службе компании.
В строительство энергнообъекта будет инвестировано более 900 млн. руб.
Начало строительства запланировано на конец весны 2008 года.
Полностью завершить строительство подстанции планируется в декабре 2008 года.
Подстанция Обуховский завод обеспечит надежное электроснабжение жилых домов и промышленных предприятий Невского района. В последнее время в этой части города увеличиваются объемы строительства нового жилья. В связи с этим наблюдается стабильный рост электропотребления. - Москва занимает второе место в мире после Сингапура по темпам роста цен на аренду офисов.
Москва занимает второе место в мире после Сингапура по темпам роста цен на аренду офисов, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на исследование компании CB Richard Ellis, пишет ИА "Интерфакс".Годовой рост цен на офисы в российской столице составил 65,4%, говорится в ноябрьском докладе CB Richard Ellis. По этому показателю она уступает только Сингапуру с его 82,6%. Третье место занимает Мумбаи с 55%.
В списке городов с самыми дорогими офисами Москва находится на четвертом месте со $180,78 за квадратный фут в год, немного уступая лондонскому Сити со $180,80.
Первое место занимает лондонский Вест-Энд с $328,91 за квадратный фут, за ним следует Мумбаи со $189,51. На пятом месте находится центр Токио со $178,61.
- За третий квартал 2007 года цены выросли как на первичном, так и на вторичном рынке элитного жилья.
За третий квартал 2007 года, по данным Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ", цены выросли как на первичном, так и на вторичном рынке элитного жилья. Относительно второго квартала текущего года средняя удельная цена предложения на первичном рынке элитного жилья выросла на 8,3% и составила 18457 $/кв. м, на вторичном на - 8,8% и составила 12110 $/кв. м.Большая часть новостроек (72,2% квартир и 70,5% площадей) относятся к крупным многоквартирным комплексам. При этом большую часть объектов-новостроек относятся к низшему элитному классу. По суммарной площади их 81,9%, и по числу квартир, заявленных по проекту 82,2%. Большинство элитных новостроек расположено в Хамовниках, на Якиманке и на Арбате.
На вторичном рынке элитных квартир в сентябре в общем числе предложений преобладали трехкомнатные квартиры, их доля в количественной структуре - 43,1%, в денежном объеме предложения -37,5%. Доли двухкомнатных квартир составляют 23,3 % и 13,4%, доли четырехкомнатных квартир - 20,5% и 25,2%, доли пятикомнатных квартир - 7,2% и 12,5%, соответственно. На долю квартир от 6 комнат и выше приходится 4,6% общего количества и 11,0% денежного объема предложения. Доли однокомнатных квартир в обоих распределениях колеблются в диапазоне 0,7-1,4%. Наибольший объем предложений на вторичном рынке элитных квартир по количеству и в денежном выражении приходится на районы Пресненский, Хамовники и Тверской.
Самые высокие средние удельные цены по-прежнему в элитных новостройках и на вторичном рынке Арбата (24934 $/кв. м и 14672 $/кв. м).
Владислав Луцков, директор Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ" отмечает, что с наступлением осени цены на первичном и вторичном рынке элитного жилья Москвы заметно выросли, за 3 квартал приросты составили 8,3% и 8,8% соответственно. На вторичном рынке элитного жилья в течение трех месяцев сохраняется тенденция снижения объема предлагаемых на продажу квартир и роста средней удельной цены предложения. До конца года на рынке элитного жилья Москвы мы ожидаем дальнейший рост цен.
- Корпорация "БЕСТ-Недвижимость" отмечает 15-лет успешной деятельности на рынке недвижимости.
23 ноября 2007 года Корпорация "БЕСТ-Недвижимость" - один из лидеров российского рынка недвижимости - отмечает свое 15-летие.На праздник, который состоится 23 ноября в Ледовом Дворце, приглашены сотрудники, партнеры, клиенты и друзья Компании.
За 15 лет "БЕСТ-Недвижимость" прошла серьезный путь и сегодня по праву является одним из ведущих операторов рынка недвижимости. Корпорация имеет безупречную репутацию среди Партнеров и Клиентов.
Авторитет компании на рынке недвижимости подтвержден членством Корпорации в Российской Гильдии Риэлторов и Московской Ассоциации-Гильдии Риэлторов."15 лет- это срок, по которому можно судить, что бизнес состоялся!" - отметил Григорий Полторак, Президент Корпорации.
В 2007 году, в свой юбилей, Корпорация "БЕСТ-Недвижимость" провела ряд мероприятий для клиентов, сотрудников, партнеров и друзей компании.
Пресс-конференция "Грядущий "передел" рынка недвижимости: К чему готовиться?" открыла юбилейные мероприятия Корпорации. Первые лица Компании проанализировали качество риэлторских услуг, ситуацию и перспективы московского рынка недвижимости.
В ходе круглого стола на тему: "Титульное страхование в России: мечта или реальность?", при участии ведущих банков и страховых компаний, эксперты подняли вопрос защиты прав собственности граждан на недвижимое имущество.
Семинары, конференции, Первый открытый Чемпионат "Риэлторские поединки-2007", в рамках юбилейной программы, - вызвали огромный интерес со стороны общественности и ведущих СМИ.
Корпорация впервые в Москве, провела городской социальный праздник "Папин День" на Поклонной горе, где собралось более 5000 гостей.
В октябре в московском районе Марьино открылась Детская площадка -
"БЕСТ-Недвижимость" выступила инвестором в городском проекте по обустройству дворовых территорий.Риэлторский бизнес, как никакой другой способствует формированию семейных ценностей -
"БЕСТ-Недвижимость" активно поддерживает мероприятия, способствующие укреплению семьи и формированию здорового общества.Со дня основания Корпорация "БЕСТ-Недвижимость" исповедует идею социальной ответственности бизнеса. Корпорация активно участвует в городских социальных программах, является организатором городских праздников, оказывает адресную помощь Кадетскому Георгиевскому корпусу и ЦСО "Беговой", поддерживает развитие культуры, являясь "другом" московской филармонии. Сотрудники компании ведут обширную просветительскую работу, оказывая бесплатные консультации населению.
- Выручка корпорации "Миракс Групп" увеличится в 2,3 раза и достигнет за 2007 г порядка 1,2 млрд долл.
Выручка корпорации "Миракс Групп" увеличится в 2,3 раза и достигнет за 2007 г порядка 1,2 млрд долл. Об этом сообщил сегодня журналистам председатель совета директоров корпорации "Миракс Групп" Сергей Полонский, пишет ИА "Прайм-ТАСС".EBITDA увеличится также в 2,3 раза и составит около 500 млн долл, чистая прибыль увеличится в два раза и составит около 300 млн долл. Совокупный объем инвестиций в строительство в 2007 г, также по предварительным данным, составит порядка 1,5 млрд долл.
С.Полонский сообщил, что в 2007 г было введено 6 объектов общей площадью 623 тыс кв м. Всего за 10 месяцев текущего года было реализовано недвижимости на 112 проц, больше, чем за весь 2006 г. Он также сообщил, что в конце 2006 г и в 2007 г начато строительство семи объектов общей площадью 2 млн 426 тыс кв м. Всего в портфеле корпорации объектов и проектов общей площадью более 12 млн кв м.
Как сообщил С.Полонский, в 2008 г планируется начать строительство минимум 7 новых объектов общей площадью 4 млн 500 тыс кв м.
| rss2email.ru | отписаться: http://www.rss2email.ru/unsubscribe.asp?c=23076&u=81378&r=222033557 управлять всей подпиской: http://www.rss2email.ru/manage.asp |
Комментариев нет:
Отправить комментарий